2.8萬畝！恒大文旅大盤復(fù)工？南寧或再掀“文旅熱”

4月6日，恒大在南寧的2.8萬畝文旅項(xiàng)目官宣將復(fù)工，引發(fā)不小轟動(dòng)。

同時(shí)，南寧多個(gè)重點(diǎn)文旅項(xiàng)目也都迎來新進(jìn)展。

看來，南寧文旅又要發(fā)力了？

01

恒大世紀(jì)夢幻城、文旅城迎來復(fù)工

4月6日，恒大地產(chǎn)官微發(fā)布了南寧空港恒大世紀(jì)夢幻城&文化旅游城項(xiàng)目全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)公告。

▲南寧空港恒大世紀(jì)夢幻城&文化旅游城項(xiàng)目全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)公告 來源：恒大地產(chǎn)官微

公告顯示，恒大世紀(jì)夢幻城&文化旅游城項(xiàng)目申請的2023 年批次保交樓專項(xiàng)借款已于2023年3月得到政府批復(fù)，該專項(xiàng)借款將分批次下發(fā)，用于復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓。

目前第一批借款已經(jīng)付給相應(yīng)保交樓的施工單位，施工單位已做好各項(xiàng)復(fù)工準(zhǔn)備，不日將全面恢復(fù)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

緊接著，4月10日，恒大地產(chǎn)官微再次更新項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：世紀(jì)夢幻城&文化旅游城啟動(dòng)復(fù)工安全文明檢查。

▲來源：恒大地產(chǎn)官微

同時(shí)，還并曬出了項(xiàng)目工地最新情況。

▲來源：恒大地產(chǎn)官微

可以看出，這次復(fù)工并非單純的“喊口號”，其不僅在資金上得到了支持，在行動(dòng)上也毫不含糊，復(fù)工是真的！

02

這些文旅項(xiàng)目有新進(jìn)展

恒大2.8萬畝超級文旅大盤迎來復(fù)工，不僅對樓市來說是個(gè)好消息，更給南寧文旅打了一針“興奮劑”。

今年，南寧文旅持續(xù)發(fā)力，其在打造文化陣地、文旅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展等方面不斷取得新進(jìn)展。尤其是三街兩巷、中山路、水街等一批老牌重點(diǎn)文旅項(xiàng)目也在推陳出新，進(jìn)度喜人。

三街兩巷

三街兩巷是南寧市乃至廣西重要的城市文化名片，項(xiàng)目分兩期建設(shè)。其中，核心區(qū)一期項(xiàng)目占地面積約64畝，總建筑面積約7.09萬平方米；二期項(xiàng)目占地面積約86畝，總建筑面積約23萬平方米。

目前，南寧市“三街兩巷”項(xiàng)目金獅巷銀獅巷保護(hù)整治改造項(xiàng)目一期和二期部分區(qū)域已分別于2019年和2022年開街，二期剩余區(qū)域正在進(jìn)行保護(hù)修繕。

▲項(xiàng)目二期部分街道已經(jīng)開街（買房參考/攝）

中山路

作為承載了南寧四百多年歷史的文化街區(qū)，中山路舊改項(xiàng)目最早于1995年提出，如今20多年過去，項(xiàng)目舊改工作仍在不斷推進(jìn)中。

▲項(xiàng)目周邊已立起圍擋，現(xiàn)場有不少施工車輛進(jìn)出（買房參考/攝）

據(jù)了解，中山路舊改項(xiàng)目范圍東南至南環(huán)路、西至江北大道、北至民族大道，涵蓋中山路目前主要核心區(qū)，總占地約82.71畝。現(xiàn)狀總建筑面積8.1萬㎡，其中文物修繕0.5萬㎡，微改造3萬㎡，保留1.4萬㎡，“落架重修”改造3.2萬㎡。

▲中山路歷史文化街區(qū)規(guī)劃圖（來源：南寧市自然資源局網(wǎng)站）

項(xiàng)目改造完成后，將與老南寧·三街兩巷形成隔“道”相望之勢。

水街

2023年2月10日，南寧威寧集團(tuán)官微發(fā)布消息稱，國立公司聯(lián)合體中標(biāo)水街歷史文化街區(qū)保護(hù)修繕PPP項(xiàng)目社會資本方，同時(shí)還爆出了威寧操刀設(shè)計(jì)的項(xiàng)目最新效果圖。

▲來源：南寧威寧集團(tuán)官微

項(xiàng)目范圍由人民路、解放路、江北大道、醒漢街、水街圍合而成，總建筑面積達(dá)60925.37平方米。

▲項(xiàng)目效果圖 （來源：南寧威寧集團(tuán)官微）

據(jù)透露，項(xiàng)目建成后，計(jì)劃將老南寧·三街兩巷、中山路、水街實(shí)現(xiàn)街區(qū)聯(lián)動(dòng)，通過功能優(yōu)勢互補(bǔ)、資源有效整合、一體化運(yùn)營、創(chuàng)新發(fā)展，打造兼具文化旅游、城市休閑復(fù)合功能的全業(yè)態(tài)、全時(shí)段大型沉浸式商文旅項(xiàng)目。

03

南寧掀起文旅建設(shè)新高潮

事實(shí)上，南寧今年在加快發(fā)展“大文旅”方面的動(dòng)作遠(yuǎn)不止這些。

2023年是南寧文化旅游提升年，為高水平承辦2023年廣西文化旅游發(fā)展大會，南寧市正加快推動(dòng)一批規(guī)模大、帶動(dòng)強(qiáng)、富有南寧特色的重大文旅項(xiàng)目落地兌現(xiàn)。

3月22日，2023年廣西文旅重大項(xiàng)目集中開竣工活動(dòng)在南寧 霖峰牛灣翡翠島 環(huán)島公園舉行。據(jù)介紹，當(dāng)下全區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)重大項(xiàng)目共264個(gè)。2023年一季度計(jì)劃開工自治區(qū)級項(xiàng)目5個(gè)，計(jì)劃竣工自治區(qū)級項(xiàng)目4個(gè)。

▲2023年廣西文旅重大項(xiàng)目集中開竣工活動(dòng)啟動(dòng)儀式（來源：南寧旅游）

目前，南寧市儲備文旅項(xiàng)目165個(gè)，總投資2540億元。其中，南寧霖峰牛灣翡翠島、上林大廟江生態(tài)旅游景區(qū)等16個(gè)文旅項(xiàng)目列入自治區(qū)級重大項(xiàng)目，總投資達(dá)1210.84億元。

作為自治區(qū)文旅項(xiàng)目的“重頭戲”，南寧霖峰牛灣翡翠島項(xiàng)目規(guī)劃總用地約2200畝，總投資320億元，將打造成一座集活力、浪漫于一體的國際旅游島。

▲南寧 霖峰牛灣翡翠島效 果圖

在建的環(huán)島公園是其子項(xiàng)目之一，融入了珠寶IP、活力IP、度假IP等元素，劃分為慶典公園區(qū)、藝術(shù)公園區(qū)、玉文化博覽園區(qū)、運(yùn)動(dòng)拓展公園區(qū)、生態(tài)養(yǎng)園區(qū)等，計(jì)劃于2025年6月建成。

▲建設(shè)中的南寧霖峰牛灣翡翠島（南寧日報(bào)社 賴有光/攝）

可以說，它的出現(xiàn)，將為南寧的文旅和“島居”生活開辟一個(gè)新IP。

同時(shí)，南寧市將以承辦2023年廣西文化旅游發(fā)展大會為契機(jī)，狠抓百里秀美邕江商文體旅基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目、民歌湖商文旅集聚區(qū)提升項(xiàng)目等項(xiàng)目建設(shè)，著力打造一批高水準(zhǔn)文旅精品工程。

▲百里秀美邕江商文體旅基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目（一期）建設(shè)規(guī)模（來源：南寧市公共資源交易中心）

▲孔廟旅游碼頭，邕江江畔露營地。（南寧日報(bào)社 潘浩/攝）

此外，南寧市將持續(xù)推動(dòng)商文旅體深入融合，圍繞“壯族三月三”、中國—東盟博覽會、廣西文化旅游發(fā)展大會、學(xué)青會等重大事件，推進(jìn)2023南寧文化旅游提升年系列活動(dòng)。比如，舉辦68個(gè)大型文化旅游體育及促消費(fèi)活動(dòng)、23個(gè)文化旅游節(jié)慶、200個(gè)文旅惠游主題活動(dòng)等，促進(jìn)南寧文化旅游業(yè)全面恢復(fù)振興。

▲“南寧之夜”夜游文旅項(xiàng)目人氣火爆（南寧日報(bào)社 黃維業(yè)/攝）

▲青秀山夜櫻之夢櫻花燈會——櫻花爛漫，吸引眾多游客前來踏青賞花。（南寧日報(bào)社 黃運(yùn)明/攝）

多個(gè)重大項(xiàng)目跑出“加速度”，系列活動(dòng)“助燃”，2023年，南寧將掀起文旅建設(shè)新高潮。

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■撰文：瑪卡巴卡

■編輯：011

■編審：鐘春燕