福州鼓樓有新政策，為了均衡發展？

元宵已過，過年算是過完了，相信大家都忙碌了許多。肚子君這兩天也挺忙的，忙得都沒空碼字，這兩天（2月26日）火爆福州的一個話題，到現在才有空坐下來說兩句。

一、新話題

2024年2月26日，福州市鼓樓區教育局發布“關于福州市湖濱小學等三所區屬公辦小學實施‘取得房產需落戶三年方可入學’政策的通知”。

1、福州市湖濱小學、福州市錢塘小學、福州市溫泉小學三所學校實行取得房產需落戶三年方可入學政策，即：2024年2月26日之后在以上三所學校片內取得房產的家庭（不含此前已簽訂房產交易合同并辦理網上備案但未取得產權證的情況），應同時持有片內戶口簿與房產證三年及以上，孩子方可劃片入學（2024年2月26日之前取得的不受此限）。

2024年2月26日之后取得以上片內房產的滿足學校其他劃片條件但落戶未滿三年的適齡兒童由鼓樓區教育局統籌安排學位。

2、轉學學位安排。因家庭遷移落戶、新入戶等情況要求轉學回福州市湖濱小學、福州市錢塘小學、福州市溫泉小學三所學校就讀的學生，在符合取得房產需落戶三年入學政策情況下，按照《福州市教育局關于進一步規范中小學轉學辦理工作的通知》(榕教綜〔2018〕310號)轉入年級有學位的予以接收，學位已滿的由鼓樓區教育局統籌安排學位。

3、以上落戶三年均指同時持有招生片區內同一地址的戶口簿與房產證三年及以上。

二、肚子君觀點

上述消息公布，迅速掀起不小熱度，肚子君身邊的朋友和同事們也都在討論這件事。

這邊肚子君也來閑聊兩句。

（一）為什么這么做？

1.鼓樓的優質福州人都知道，大家趨之若鶩，以上這三位輻射范圍廣，想去的人多，可以去的人也多，多到都快裝不下了。怎么辦？總要想想辦法應對。

2.現在每年出生的孩子比以前少了，過了這三年，或許有所緩解。

3.適齡兒童過完6年后到新的地方過3年，不過待3年的地方對應多個待6年的地方。上述三位被限制，想去后3年的就分流到附近的的地方去過6年的時間。

此消彼長，原來的第二第三選擇均衡發展了，擠的地方也緩解了。

（二）個人怎么選擇？

肚子君的一位朋友為了去屏東，之前通過購房去了周邊的鼓實，這兩天就挺興奮的，有身價提升的感覺。

政策是剛性的，短期看，這3年想去那三位那的適齡孩子沒辦法搬進來了，如果是考慮6+3的后3年，這三位周邊的需求會增加。在供應相對穩定的基礎上，需求增加，價格會得到一定支撐。

不過對于普通人來說，房子是用來的住的，居住屬性是第一位的，6+3年的時間很漫長。在目前相對穩定的市場狀態下，過渡階段三年后市場又恢復平衡，而且還是市場上的第二第三選擇，我們就不想著一夜增值，方便接送孩子，安安穩穩過日子就好。

感謝閱讀，以上文章由“肚子君觀房”原創。沉淀現實世界的“碰撞”，與您拓展思想空間的邊界。歡迎關注與探討。