湖南
6月是升學季，高考、中考、小升初陸續進行，關于學區房的討論也比平常更熱烈。
長沙“學區房一哥”是八方，這么多年過去了，八方的熱度或價格都獨占鰲頭。
不過，八方3萬+的價格，對比長沙均價，還是讓很多人望塵莫及。
所以，長沙賣得最好的學區房，其實并不是八方！
下面這兩個新盤，才是長沙學區房里的“流量王”！
想在長沙買學區房，歡迎咨詢布布！
第一個樓盤位于省府：配套入讀長郡外國語實驗中學。
郡外的實力無需贅述，是長沙公認的一類名初，生源好、師資強，考出了全市公辦第二的好成績，僅次于長郡雙語。
項目自去年底首開，開一棟賣一棟，連頂底樓都不剩，此前均價1.7萬，目前僅剩3棟房源未推，預計今年售罄！
除了教育拔尖，居住質量也很高，低密小高層住區，周邊有江、湖、山、公園，一線伴山而居。
地段也很有發展潛力，不遠處規劃了地鐵、商業，怎么看都很香。
第二個樓盤位于隆平新區：配套入讀湘郡培粹“一校兩址”新校區。
毛坯1.4萬/㎡，地鐵、商業、公園、產業應有盡有，每逢開盤即搖號。
湘郡培粹也是長沙響當當的一類名初，近三年四大平均錄取率超40%，普高率超99%。
買學區房，最重要的就是不能觀望。
觀望半年，性價比沒了；觀望一年，房子賣完了；再等兩年，漲價了，所以這是大忌。
還有些人喜歡唱衰，一會說“樓市不行了，學區房未來會不值錢”，一會又說“新校區還沒出成績，無法對標本部”。
有這種思想，就說明你并不理解長沙樓市以及長沙的教育模式！
要知道，長沙和其他城市不同，一類名校的學區房，是不會受市場波動影響的，參考八方、鈺龍、水映加州的行情你就知道了。
而“一校兩址”的含金量，也是長沙所有分校中最高的。從本質上看，就相當于本部擴建。
除了地址不同，其他完全統一，成績怎么可能不好？
湘郡培粹“一校兩址”新校區效果圖
對上面兩個盤感興趣，或者想買其他優質學區房的，都可以聯系布布！
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