2024年前三季度4宗宅地吸金15.98億元，同比下跌約75.63%

2024年嘉興市本級前三季度土地市場蕭冷沉寂。1月-4月無土拍，5月和6月各1宗宅地開拍，7月、8月兩月無土拍，9月三季度收尾，2宗宅地開拍。縱觀整個前三季度，嘉興市本級土地供應(yīng)量大幅減少，土拍市場慘淡。

89宗地塊吸金56.32億元

據(jù)統(tǒng)計，2024年前三季度，嘉興市本級共推出96宗地塊，成功出讓89宗，另5宗未成交，2宗終止交易。總出讓面積約344.18萬方，同比2023年同期（272.99萬方）上漲約26.08%。

成交金額方面，2024年前三季度共吸金56.32億元，同比2023年同期（81.94億元）下跌約31.27%。前三季度嘉興市本級土地供應(yīng)面積相較2023年同期有所上升，但成交金額大幅度減少。

供應(yīng)下跌！4宗宅地共吸金15.98億元

宅地方面，2024年前三季度嘉興市本級共計5宗宅地掛牌出讓，1宗終止，4宗成功出讓。總出讓面積約15.14萬方，同比去年同期（57.54萬方）下跌約73.69%；成交總額約15.98億元，同比去年同期（65.58億元）下跌約75.63%。2024年前三季度，嘉興市本級土地市場無論是宅地供應(yīng)量還是成交金額，相較去年同期均大幅度下降，創(chuàng)5年來新低。

僅4宗宅地開拍

2024年前三季度土拍次數(shù)減少，土地市場低迷。前三季度房企拿地積極性下降。4場土拍，均以起始價成交，土拍市場低迷。

今年前三季度，嘉興市本級共成功出讓4宗宅類用地，其中經(jīng)開區(qū)1宗、南湖區(qū)1宗、秀洲區(qū)2宗。

2024年前三季度宅地出讓時間分布來看，主要集中在二三季度：

2024年一季度市本級共成交0宗宅地，總出讓面積約0萬方，吸金0億元；

2024年二季度市本級共成交2宗宅地，總出讓面積約10.2萬方，吸金12.1億元；

2024年三季度市本級共成交2宗宅地，總出讓面積約4.94萬方，吸金3.88億元。

四季度的大幕已經(jīng)拉開，在這最后三個月時間內(nèi)，嘉興市本級土地市場是否會迎來火熱？嘉興房產(chǎn)圈將持續(xù)關(guān)注。

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文 | 青青&嘉興房產(chǎn)圈

圖 | 嘉興房產(chǎn)圈制作

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2024上半年嘉興市本級2宗宅地共吸金12.1億元

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2宗熔斷！2023年前三季度11宗宅地吸金65.58億元，同比下跌約35.47%

1宗熔斷！2023上半年嘉興市本級7宗宅地共吸金47.9億元

2023年一季度嘉興市本級3宗宅地，共吸金約32.08億元

2宗熔斷！2022年嘉興市本級土地市場18宗宅地吸金約122.1億元

2宗熔斷！共配建19500㎡！2022年前三季度13宗宅地吸金101.63億元，同比下跌約57.67%

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