全市第一全！長沙2025最新購房稅費！房貸政策！

今天這篇文章干貨滿滿，涵蓋目前長沙購房貸款、稅費政策。如果你打算買房，不妨收藏起來。

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長沙實施認房不認貸政策，“認房”指的是：只計算家庭在長望瀏寧及公積金繳存地的住宅套數(shù)，未結(jié)清的貸款會計算到總負債內(nèi)。

家庭名下全國有住房公積金貸款的，須先結(jié)清，才能再次申請公積金貸款。

目前買房，可享稅收利好政策。

住宅類稅收利好政策：

1、自2024年10月1日起至2025年3月31日在望城區(qū)購買新建商品房且商品房買賣合同網(wǎng)簽時間以及契稅、維修資金繳納時間均在此時間段的購房者，按所交契稅的50%發(fā)放補貼。

2、自2024年1月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅按比例予以退稅優(yōu)惠。

非住宅類稅收利好政策：

2022年4月25日到2025年4月24日止對購買非住宅一手房的按契稅計稅依據(jù)的1%給予補貼；新購買非住宅商品房且持有1年(含)以上對外轉(zhuǎn)讓的，對購買方按契稅計稅依據(jù)的4%給予補貼。

公積金貸款新政：

單身職工購買第二套改善性自住房為新建商品房的，也可申請公積金貸款。

針對高層次人才有額外政策：

（一）經(jīng)我市認定為A、B、C、D類高層次人才的，申請貸款不受連續(xù)繳存12個月的限制。

（二）符合下列條件的，A、B、C、D類高層次人才的最高貸款可以放寬至最高貸款額度的4倍，即最高可貸320萬：

1、已開設(shè)住房公積金賬戶，并正常繳存至少1個月；

2、在我市購買首套自住房；

3、高層次人才作為主借款人申請公積金貸款；

4、符合現(xiàn)行公積金貸款政策規(guī)定的其他條件。

ABCD類人才是指在各個領(lǐng)域中具有不同層次和類型的高層次人才，具體分類如下：

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