四川
2024年12月25日，瀘州市自然資源和規劃局發布了關于川酒瀘州置地有限責任公司川酒·麒麟府項目規劃設計方案批前的公示。
據悉，川酒·麒麟府位于江陽區丹霞路與學院中路交叉口西南側，區域開發成熟，地段優勢明顯，是目前瀘州為數不多的一線江景樓盤。
▲ 項目位置航拍圖
該項目宗地于2023年11月7日被川酒瀘州置地成功競得，成交單價360萬元/畝，成交樓面地價2708元/㎡，成交總價8.34億元。
根據規劃方案顯示，川酒·麒麟府總占地面積232畝，分為2個地塊進行開發打造。建設內容包括商業、住宅、車庫、全民健身場所、幼兒園、農貿市場等。
▲項目總平圖
地塊一規劃用地面積39786㎡（約60畝），規劃總建筑面積82332.26㎡，由9棟8F洋房、3棟17F小高層以及部分商業組成，規劃住宅總戶數374戶，地下停車位486輛，容積率1.4、建筑密度25%、綠地率30%。
地塊二規劃用地面積114729㎡（約172畝），規劃總建筑面積340024.06㎡，由4棟6+1F洋房、7棟15-17F小高層、14棟26-29F高層以及部分商業組成，規劃住宅總戶數1622戶，地下停車位1673輛，容積率2.2、建筑密度25%、綠地率35%。
項目所處的城西板塊開發成熟，配套設施完善，教育、生態、商業、醫療等資源應有盡有，周邊均為成熟的住宅區，居住氛圍濃郁，城市人口密集。 想在成熟的城西城板塊置業的小伙伴，2025年可重點關注該項目。
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編輯：楊大江
校對：劉莉
審核：許崗
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