大股東提供42億元借款,以實際行動支持萬科發(fā)展

大股東再出手，以實際行動馳援萬科。2月21日，萬科發(fā)布了《關(guān)于深鐵集團(tuán)向公司提供股東借款暨關(guān)聯(lián)交易的公告》，第一大股東深鐵集團(tuán)擬向萬科提供股東借款，借款金額為42億元，用于萬科償還公司到期公開債務(wù)。

去年以來，大股東已通過大宗交易、REITs認(rèn)購、股東借款等多種方式持續(xù)表達(dá)對萬科的力挺，此番再度馳援，體現(xiàn)了大股東支持萬科健康發(fā)展的決心。公告顯示，此次深鐵集團(tuán)對萬科的借款與此前一致，期限仍為3年，借款成本維持在2.34%的低利率，較全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率（LPR）低76個基點。相關(guān)借款由萬科的3家全資子公司上海萬科投資管理有限公司、深圳市萬科發(fā)展有限公司、萬科公寓管理有限公司提供保證擔(dān)保。

萬科方面表示，股東借款有利于滿足公司資金需求，相關(guān)借款利率低于公司從金融機構(gòu)的融資利率，借款質(zhì)押率高于市場慣例水平，充分體現(xiàn)了大股東對公司的支持。

分析人士認(rèn)為，深鐵持續(xù)以實際行動馳援，讓外界看到了大股東堅定支持萬科良性發(fā)展的決心和態(tài)度，有助于進(jìn)一步提升市場對萬科的信心。近期萬科也取得了多項積極進(jìn)展，償債有序推進(jìn)、Pre-REIT基金再下一城，相信在自身努力和各方支持下，未來萬科將重新回到健康發(fā)展軌道。

根據(jù)公開信息顯示，2024年以來，地鐵集團(tuán)已先后認(rèn)購了中金印力公募基金29.75%的份額、受讓萬科深圳灣超級總部基地地塊等，受讓萬科所持有的紅樹灣物業(yè)開發(fā)項目49%投資收益權(quán)，截至目前，已合計向萬科提供70億元股東借款用于歸還公開市場債券。深鐵集團(tuán)此前也曾表示，將繼續(xù)發(fā)揮自身優(yōu)勢，支持新組建的經(jīng)營管理團(tuán)隊統(tǒng)籌資源要素，動員各方力量，促進(jìn)萬科持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展。