北戴河中海灘路上的百年“木頭樓”——同福飯店的歷史鉤沉

今應急管理部北戴河康復院南門臨街新建筑

漫步在北戴河海濱的街頭，無論是在路的盡端，還是在拐彎處，都可見到一座座優美的紅頂素墻的經典建筑。風格各異的新舊建筑，形成了良好視覺的街道對景。

繁華了一個世紀的中海灘路，新時代的建筑日新月異，覆蓋了歷史老建筑的痕跡。在今中海灘路7號應急管理部北戴河康復院的南門口西側，就曾是上世紀初繁華熱鬧的同福飯店，又稱“木頭樓”。

1984年第二次翻改建院區平面圖，《中國煤炭工業志——中國煤礦工人北戴河療養院志》中記載的同福飯店的地理位置

據《中國煤炭工業志——中國煤礦工人北戴河療養院志》中記載：同福飯店始建于1910年，原房主為英國商人檳士。檔案記述，“清光緒三十六年（即1910年）五月八日，經大清欽命津海關道梁，給出租地契事照得接準，大英總領事官金照會內關，今據本國商人檳士、鐵落稟請在臨榆縣劉莊通商口岸永租賃業戶地一段計10.2畝、給銀1224兩；地一段計4.833畝、給銀579.96兩；地一段計1.65畝、給銀170.25兩，每畝制錢五百文出租------”。英國商人檳士便在這塊黃金地段上建起了接待旅館，用于暑期來北戴河海濱避暑度假的游客。

《中國煤炭工業志——中國煤礦工人北戴河療養院志》中記載的二十世紀初的同福飯店

《中國煤炭工業志——中國煤礦工人北戴河療養院志》中記載的二十世紀初的同福飯店

民國十一年（1922年）八月，英國商人檳士和鐵落二人將檳士名下房產及周邊1.65畝地、鐵落名下4.833畝地全部售予華人同福公司為業。同福公司購得此處房產后，便把此房產作為飯店之用，取名“同福飯店”，主要用于接待來北戴河避暑的外國傳教士、駐華外交人員、北洋政府上層人員等國內外達官貴族、富豪巨紳等。

從《中國煤炭工業志——中國煤礦工人北戴河療養院志》記載的史料和老照片中，我們可以一睹百年前同福飯店的奢華景象：同福飯店占地10.2畝，有房111間，整個建筑坐北朝南，大致呈H形，豪放活潑的拱形方窗，寬敞幽深的長廊，盡顯歐式建筑風格，典雅別致。由于建筑材料主要為木材，所以該樓也稱為“木頭樓”。飯店毗鄰老虎石海灘，與海濱車站相距不遠，極佳的地理位置，使得每年暑期來此居住的中外人士絡繹不絕，生意異常火爆。1927年《旅行雜志》夏季刊登的旅客毅園所寫《北戴河海濱旅行記》中描寫了關于同福飯店的經營盛況。

1927年《旅行雜志》夏季刊登的毅園《北戴河海濱旅行記》中記述的同福飯店

文中記述：“計有同福飯店、東山飯店、金山飯店、永發旅館四家。今年七月間營業以同福旅館為最佳。有住客一百二十余人，其中我國人不及十人。該旅館離海濱車站較近，且管理亦見得法。聞前年盈余達一萬余元，去年盈余達八千余元，客房共八十八間，可容一百六十余人，房間分三等，價目如左------”

到了三十年代，北戴河的旅館飯店最為鼎盛。據1931年天津《益世報》記者譚林北所寫《北戴河海濱飯店錄》記述：自海寧路沿西經路往西，先看見一亭，名叫‘醉翁亭’，亭西邊道左，立一巨牌，上書四個大字“同福飯店”。有箭頭指巷內，進巷內數步即是。股東是一個中國人，經理是西方人，規模宏大，設備先進。房間分特等、頭等、二等三種------飯店特等、頭等房設備有浴室、可全天洗浴。此外，同福飯店內設酒吧樂隊，院內建有供旅客鍛煉的網球場，是北戴河海濱名氣最大的酒店。

日本侵華戰爭爆發后，戰火燒到了北戴河海濱，一幢幢美麗的別墅被日軍占領，萬物蕭條，北戴河旅游人數驟減，大批的僑民被日軍押送到北戴河火車站，運往山東濰坊集中營。一時間北戴河的旅館飯店陷入困境，勉強維持。抗日戰爭勝利后，時局依舊動蕩不安，同福飯店不堪重負，1946年停業。直至1947年，同福公司將同福飯店產權及周邊16.683畝地賣予了天津華興公司代表馮學文名下永遠為業，言明價洋4007.32萬元整。

解放戰爭勝利后，中央組織部療養院組建，開始他們住在同福飯店，后在東聯峰山接收和購買了大量老別墅，之后遷往別墅區。1950年，中央燃料工業部煤炭管理總局決定在北戴河選址籌備建立療養院。當時的煤炭管理總局行政處王樹林和劉靜周二人受總局委派，到北戴河勘察選址。二人在緊鄰老虎石的海灘邊發現了同福飯店，此時的“木頭樓”因戰亂年久失修，破敗不堪，已無人居住，房主居于天津，在北京東安市場經營商鋪，并有轉讓的打算。同福飯店極佳的地理位置吸引了王、劉二人，他們將同福飯店的情況向煤炭管理總局做了匯報。之后不久，王樹林受總局委派，與同福飯店的產權人天津華興公司代表馮學文進行房產轉讓談判。

由于當時全國剛剛解放，幣值上下波動很大，因此便用布匹做中間價，將同福飯店作價為樓房、下房價值2500匹，屋內家具及一切設備價值870匹，合計3370匹。按當時《人民日報》登載的牌價折合交付現金后，煤炭管理總局購買了同福飯店全部產權。

《中國煤炭工業志——中國煤礦工人北戴河療養院志》中房契寫明：“天津華興公司立賣房地契人：馮學文，將自置住房一處，坐落在秦皇島海濱區中海灘路七號，計基地16.683畝，樓房、下房計111間，門窗戶壁俱全，上下土木相連，憑中人言明賣價，二廠紅五福布：二千五百匹；同時立賣屋內家具及一切設備售價，二廠紅五福布：八百七十匹。按《人民日報》登載牌價折合，賣予中央燃料部煤炭管理總局永遠為業。其款筆下交足并不欠少賣之，日后倘有親族人等爭論以及一切糾紛均由舊業主負擔，與新業主無干，此系雙方情愿各無反悔，恐后無憑立此賣約為證。立賣房地契人：馮學文；買受人煤炭管理總局；代表人：王樹林；中人：李國棟、趙蔭安；代筆人：陳艮峰。河北省財字契第壹陸肆捌號。”

此后，同福飯店樓成為中國煤礦工人北戴河療養院的建院基礎，從1951年開始接待了大批休療養員，朱德、陳云、宋慶齡曾來此看望勞模。1953年——1972年院區進行第一次大規模擴建，同時對同福飯店以及周邊購買和租住的別墅樓進行休整，圈建圍墻。1975年——1988年院區進行第二次大規模翻改建，在此次翻改建中，同福飯店受1976年唐山大地震影響，有所破損，且木材老化腐朽，飯店成為了危房，經煤炭工業部和地方政府批準，于1984年拆除了同福飯店（即木頭樓）。

《中國煤炭工業志——中國煤礦工人北戴河療養院志》中記載的2010年以前院區平面圖，此時的木頭樓已拆除，舊址上新建了新的療養樓

至此，歷經歲月的蹉跎，同福飯店終結了自己的使命，消失在了歷史的長河中。如今我們只能在一些史料典籍中尋覓到有關它的記載，療養院雖幾經更名，但同福飯店以其他的方式依然活躍在院區。歷史雖無言，鉤沉往事，但建筑的印跡依舊在。

今應急管理部北戴河康復院南門

原同福飯店舊址上新建的樓房

冬去春來，人來人往，北戴河的老街與建筑以其獨有的色彩與風格、高雅的格調與氣息，向我們默默講述著大街小巷曾經的興衰與記憶、榮耀與輝煌。中海灘路上“木頭樓”的身影雖已不在，但百年同福飯店的故事依舊在傳唱，讓漫步在街頭、徜徉在海邊的人們能繼續感受這座城市昔日的風情和濃厚的歷史文化底蘊。