陜西
3月18日，西安高新區(qū)梁家灘板塊1宗約35畝地成交，該宗地被西安科學(xué)城智越建設(shè)開發(fā)有限公司以25600萬(wàn)元的總價(jià)摘得。
成交地塊詳情如下：
地籍編號(hào)：GX3-44-23
位置：高新區(qū)國(guó)際社區(qū)大吉環(huán)道以東、靈韻二路以南
凈用地面積：35.249畝
地上建筑面積：不大于35249㎡
用地性質(zhì)：住宅
土地使用年限：70年
容積率：不大于1.5
建筑密度：不大于30%
綠地率：不小于30%
起始價(jià)：25600萬(wàn)元
競(jìng)買保證金：6000萬(wàn)元
成交總價(jià)：25600萬(wàn)元
畝單價(jià)：726萬(wàn)元/畝
樓面地價(jià)：約7263元/㎡
競(jìng)得企業(yè)：西安科學(xué)城智越建設(shè)開發(fā)有限公司
該宗地位于高新絲路科學(xué)城梁家灘板塊，低密生態(tài)是該板塊住宅的明顯特色。
板塊內(nèi)有灃河流經(jīng)，成交地塊西側(cè)緊鄰灃河梁家灘運(yùn)動(dòng)公園，周邊有洨河、洨河生態(tài)公園等，生態(tài)資源豐富。
另外成交地塊周邊聚集著高新區(qū)第二十四小學(xué)、高新區(qū)第七初級(jí)中學(xué)和西安梁家灘國(guó)際學(xué)校等教育資源，以及西安市第一醫(yī)院等配套。
目前項(xiàng)目所在板塊有建成交付的紫薇生態(tài)城、天地源龍湖春江天境，還有待售新盤研悅星瑞、研悅文遠(yuǎn)等。本次成交地塊面積不大，但容積率1.5，近灃河，產(chǎn)品值得期待。
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