“蘇超”又爆了！江蘇超級(jí)城市之爭公開化！房價(jià)墊底的竟是………

“蘇超”火爆出圈，官方帶頭玩梗，“十三太?！焙?bào)“互黑”，“經(jīng)濟(jì)上蘇南幫扶蘇北，球場(chǎng)上蘇北教蘇南做人”……“散裝江蘇”用一場(chǎng)“蘇超”把省內(nèi)13個(gè)設(shè)區(qū)市長期存在的經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭與文化差異徹底“公開化”。

那么，誰才是江蘇的超級(jí)城市？？？

現(xiàn)在的江蘇，有兩個(gè)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，第一個(gè)就是賽事標(biāo)準(zhǔn)。

先說積分。

在攢足了氣勢(shì)后上周末蘇超第四輪火爆來襲，然后，南京隊(duì)客場(chǎng)1：1戰(zhàn)平淮安隊(duì) 、泰州隊(duì)客場(chǎng)1：1戰(zhàn)平揚(yáng)州隊(duì)，無錫隊(duì)2比0贏了常州隊(duì)。

現(xiàn)在最牛的是南通，南哥霸榜班長了，其次，常州真的牛，四戰(zhàn)皆輸，“霸榜”聯(lián)賽“副班長”！并畫面太美！

只有江蘇才能讓城市PK公開化嗎？是的。

“公開化”的底氣，來自于江蘇是全國唯一所有地級(jí)市GDP都超過3000億元的省份。沒有經(jīng)濟(jì)上的底氣，哪里有這樣的瀟灑？

看看“散裝十三太?！痹凇疤K超”賽場(chǎng)外是怎么比拼的？無錫隊(duì)對(duì)戰(zhàn)南京隊(duì)時(shí)，他們拼的是，是無錫的水蜜桃更甜，還是南京鹽水鴨更香？鎮(zhèn)江隊(duì)對(duì)戰(zhàn)宿遷隊(duì)時(shí)，他們吵的是，鎮(zhèn)江的醋更醇，還是宿遷的酒更香？

無錫賽后直播“云游黿頭渚”，將櫻花浪漫與足球激情結(jié)合；連云港主場(chǎng)打造“海鮮美食節(jié)”，揚(yáng)州隊(duì)中場(chǎng)休息變身“非遺展”，漆器、剪紙與淮揚(yáng)菜技藝輪番登場(chǎng)……

也就是說，每個(gè)城市都有自己的拿手絕活，都能拿出來拼一下。

這個(gè)的大背景還是：個(gè)個(gè)都會(huì)搞經(jīng)濟(jì)，“十三太?！钡幕颈P就是GDP。

2024年，江蘇GDP突破13萬億元，“城均GDP破萬億”。13個(gè)設(shè)區(qū)市全部躋身全國城市GDP百強(qiáng)，蘇州、南京、無錫、南通、常州、徐州、揚(yáng)州、鹽城、泰州等9個(gè)城市沖進(jìn)全國前50，一個(gè)梯度合理的“萬億俱樂部”梯隊(duì)就這么形成了。

放眼于全國，這是獨(dú)樹一幟的，其他任何一個(gè)省份都沒有辦法形成平緩的梯度，城市與城市之間咬很緊，哪怕是包郵區(qū)的鄰居，浙江省都做不到。衢州、舟山、麗水都還在2000億徘徊，跟杭州的梯差實(shí)在太大。

這就好比，江蘇是一個(gè)奧數(shù)班，班上的全都是學(xué)霸。

接著說。

GDP總量超5萬億的“太湖三霸”，在“蘇超”比賽中爆冷墊底，蘇州、無錫、常州淪為“太湖三傻”。

經(jīng)濟(jì)得意球場(chǎng)失意，那又怎么樣？蘇州官方賬號(hào)照樣把自己稱為“吳三跪”，這也不影響他們把貝克漢姆請(qǐng)到蘇州，用不太流利的吳語喊出“蘇州加油”。

有錢，有經(jīng)濟(jì)實(shí)力就是霸氣啊！多有錢呢？看圖說話。

怪不得大家不肯叫南京“南哥”，你這個(gè)GDP比不上蘇州？怎么回事？還不是第一次比不過？什么？

省會(huì)城市南京的人口還沒有蘇州多？感覺天都塌了！

蘇州的野心簡直寫在了每一個(gè)數(shù)據(jù)里。2024年，蘇州以6%的增速實(shí)現(xiàn)GDP將近26727億元，比第二名江蘇省會(huì)南京還要多出8200多億元，穩(wěn)穩(wěn)的GDP第一。

說一下什么概念，科技之城、馬云，科技六小龍都在的杭州，去年的GDP是21860億元，比蘇州少了5000億。這個(gè)成績?cè)谌珖旁诹说诹?，蘇州前面的除了一線城市，就是直轄市。南京比不過蘇州就正常了。

現(xiàn)在小帥完全理解大家叫南通“南哥”的心情了，就是反向祝福南京，就連GDP排第四的南通都敢下場(chǎng)給南京顏色看了，天！

兩個(gè)“南哥”之爭居然還有點(diǎn)火藥味了。

放在10年前這簡直不敢想，現(xiàn)在一看，南京南通GDP相差并不多，在“蘇超”中，兩個(gè)城市的戰(zhàn)績也很膠著：南通憑借三連勝領(lǐng)跑，霸榜“蘇超”，南京目前暫居第四。

什么？南通跟南京經(jīng)濟(jì)上尚有一戰(zhàn)？

2024年，南通實(shí)現(xiàn)GDP近12422億元，與南京的近18501億元只有6100億左右的差距，但是南京比蘇州有8000億的差距呢！南通球迷們高喊：“GDP可以輸，足球必須贏”。

老大哥南京也是壓力山大。雖然是江蘇省會(huì)，經(jīng)濟(jì)干不過蘇州，“蘇超”又踢不贏南通。他們的背后，只有安徽球迷的跨省加油了。

因?yàn)榫嚯x安徽近得就像鄰居一樣，南京還得了一個(gè)“徽京”的綽號(hào)?！疤K超”期間，很多安徽網(wǎng)友向南京發(fā)出“賀電”，為“徽京”搖旗吶喊。

怎么辦？外室搖旗吶喊給你加油的既視感??！

“蘇超”進(jìn)入白熱化，拼球技，拼文化，拼經(jīng)濟(jì)，本質(zhì)就是江蘇經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局的縮影，是城市之間的較量。

還有一個(gè)指標(biāo)就是房價(jià)。從最新的二手房價(jià)行情來看，房價(jià)最高的城市，居然是南京，這下，江蘇跟安徽都松了一口氣??！

在房價(jià)這個(gè)“賽道”，南京還是守住了作為“散裝江蘇”省會(huì)的底線。

中國房價(jià)行情網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，江蘇省13個(gè)城市平均房價(jià)為1.2萬/平方米。南京是房價(jià)最高的城市，5月二手房均價(jià)為2.86萬/平方米，套均總價(jià)321萬元。

蘇州也不弱，目前排在第二位，5月二手房均價(jià)為1.82萬/平方米，套均價(jià)248萬元，跟南京還是有點(diǎn)差距的，一時(shí)半會(huì)兒趕不上的節(jié)奏。

十三太保的房價(jià)放在包郵區(qū)算比較友好的，跟浙江比也是一個(gè)大友好??！最新數(shù)據(jù)顯示，5月仍有6個(gè)城市房價(jià)均價(jià)在萬元以下，13個(gè)城市有7個(gè)城市房價(jià)環(huán)比上月漲了。

領(lǐng)頭羊跟球場(chǎng)倒是一致的：南通以1.18%領(lǐng)漲。

但房價(jià)下跌的6個(gè)城市，跌幅遠(yuǎn)大于上漲城市的漲幅，比如連云港，5月二手房均價(jià)只有8998萬元/平方米，下跌了6.06%。

二手房掛牌均價(jià)下行，新房市場(chǎng)怎么樣？

機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，前5月新房均價(jià)最高的還是南京，成交均價(jià)2.74萬元/平方米，但是成交價(jià)格比2024年降了5.47%。

省會(huì)城市，無論在一手房還是二手房，都站住了！

房價(jià)排在第二、第三和第四位的是蘇州、南通和無錫，這幾個(gè)城市新房成交均價(jià)每平米都超過了2萬元大關(guān)。

你別說，南通還是有點(diǎn)像往上走的樣子，張謇故鄉(xiāng)的人讀書有樣子，踢球也還行，房價(jià)也算保住了！

從漲跌情況來看，南通新房價(jià)格也在漲，前5月成交均價(jià)為2.37萬/平方米，較2024年上漲了10.4%，回過頭來再參考上邊的二手房數(shù)據(jù)，漲幅最高的也是南通。

兩個(gè)“南哥”的爭奪戰(zhàn)，已經(jīng)從“蘇超”延伸到了房價(jià)。南通加油！小帥看好你喲！

“太湖三傻”里，一手房二手房最高的是蘇州、然后是無錫，常州，無論怎么排，常州都排在了三傻的最后一位，就是論比賽，副班長沒讓人失望過，一定是妥妥的墊底型選手。

“蘇超”比的不是球，是參賽13個(gè)設(shè)區(qū)市的江湖地位。“吵歸吵，鬧歸鬧，永遠(yuǎn)蘇大強(qiáng)。”“十三太?！惫餐苿?dòng)著江蘇經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，創(chuàng)造了占全國 10.4%的 GDP，共同向全國人證明了江蘇的實(shí)力。

十三太保里房價(jià)最低的是哪個(gè)城市呢？吳承恩故里，淮安，一座擁有2200多年歷史的城市。

有一個(gè)sad的消息，在江浙滬包郵區(qū)，也是淮安的房價(jià)墊底，即便是浙江房價(jià)最低的湖州，2025年5月二手房價(jià)也達(dá)到了10687元/平方米，比淮安（6945）高出54%。

淮安均價(jià)只有6945元/平方米，這個(gè)均價(jià)來看，買一套140平米以上的房子，總價(jià)還不到100萬，韓信、吳承恩快起來努力！