大興龐各莊鎮(zhèn)規(guī)劃已出爐！

各位親：

大興又一鎮(zhèn)國(guó)土空間規(guī)劃成果出爐！

未來規(guī)劃很詳細(xì)

一起來看看吧

《北京市大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)國(guó)土空間規(guī)劃及集中建設(shè)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(2019年—2035年)》成果予以公布

為貫徹落實(shí)《北京城市總體規(guī)劃（2016年—2035年）》及《大興分區(qū)規(guī)劃（國(guó)土空間規(guī)劃）（2017年—2035年）》，北京市大興區(qū)人民政府會(huì)同北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)組織編制了《北京市大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)國(guó)土空間規(guī)劃（2019年—2035年）》與《北京市大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（DX06-0101、0104街區(qū)）（2019年—2035年）》（以下簡(jiǎn)稱《龐各莊鎮(zhèn)規(guī)劃》）。

現(xiàn)《龐各莊鎮(zhèn)規(guī)劃》已取得市級(jí)批復(fù)。根據(jù)政府信息公開相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將規(guī)劃成果予以公布，我們將自覺接受社會(huì)各界的監(jiān)督，廣泛聽取各方面的意見、建議，期盼與社會(huì)各界一同推動(dòng)龐各莊鎮(zhèn)規(guī)劃的后續(xù)實(shí)施。

北京市大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)國(guó)土空間規(guī)劃 （2019 年—2035 年）

規(guī)劃范圍：

本次規(guī)劃確定的規(guī)劃范圍為龐各莊鎮(zhèn)域行政轄區(qū)，總用地面積約109.50平方公里。龐各莊鎮(zhèn)位于大興區(qū)西部，北靠大興新 城，南鄰臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，西臨永定河。

龐各莊鎮(zhèn)已在京開高速西側(cè)形成了現(xiàn)狀主鎮(zhèn)區(qū)，在京開高速 東側(cè)形成具有發(fā)展?jié)摿Φ妮o鎮(zhèn)區(qū)，二者為本次規(guī)劃范圍內(nèi)鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū)。

功能定位：

結(jié)合大興分區(qū)規(guī)劃中重點(diǎn)發(fā)展“文化旅游”“航空服務(wù)”“建成具有都市農(nóng)業(yè)及文化旅游特色的小城鎮(zhèn)”的功能定位，龐各莊鎮(zhèn)應(yīng)堅(jiān)持發(fā)揮永定河生態(tài)帶動(dòng)作用，實(shí)現(xiàn)與臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)協(xié)同發(fā)展、與生物醫(yī)藥基地互補(bǔ)錯(cuò)位，并與魏善莊合理分工；發(fā)揮既有產(chǎn)業(yè) 品牌優(yōu)勢(shì)，突出文化旅游及農(nóng)業(yè)觀光特色，承接臨空經(jīng)濟(jì)及生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)功能外溢，為兩大板塊提供相應(yīng)的配套服務(wù)空間。

發(fā)展目標(biāo)：

貫徹落實(shí)大興區(qū)建設(shè)發(fā)展的總體要求，立足龐各莊鎮(zhèn)實(shí)際，緊密圍繞功能定位，以“文”為魂、以“智”為心、以“禮”為脈，將龐各莊鎮(zhèn)打造為智慧航空金融節(jié)點(diǎn)、文旅健康示范片區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)基地、城鄉(xiāng)共榮幸福小鎮(zhèn)。

美麗鄉(xiāng)村建設(shè)：

規(guī)劃龐各莊鎮(zhèn)鄉(xiāng)村地區(qū)（集中建設(shè)區(qū)外）城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模控制在10.29平方公里以內(nèi)，建筑規(guī)模總量控制在400萬平方米以內(nèi)。在不突破底線約束前提下，合理優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地空間布局，進(jìn)一步落實(shí)建設(shè)用地指標(biāo)及建筑規(guī)模指標(biāo)，有序引導(dǎo)各類新建建設(shè)活動(dòng)。

公共設(shè)施：

以滿足人民群眾實(shí)際需求，實(shí)現(xiàn)公共服務(wù)均等化為原則，建立“鎮(zhèn)—片區(qū)—村”三級(jí)公共服務(wù)體系，構(gòu)建鎮(zhèn)級(jí)30分鐘、片區(qū)級(jí)15分鐘、村級(jí)5分鐘生活服務(wù)圈。

鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)規(guī)劃新增幼兒園3處，共9處，規(guī)劃新增小學(xué)1 處，共3處，規(guī)劃保留現(xiàn)狀2所完全中學(xué)，規(guī)劃新增1處九年一貫制學(xué)校。鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū)范圍外配置5.10公頃基礎(chǔ)教育設(shè)施用地，統(tǒng)籌考慮用地功能布局、服務(wù)半徑及與周邊用地資源共享的條件，合理配置、均衡布局。

北京市大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（DX06-0101、0102 等街區(qū)） （2019 年—2035 年）

區(qū)位及規(guī)劃范圍：

本次規(guī)劃范圍為龐各莊鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“鎮(zhèn)區(qū)”），包括京開高速西側(cè)的主鎮(zhèn)區(qū)和東側(cè)的輔鎮(zhèn)區(qū)，總用地面積約8.03平方公里。

街區(qū)與主導(dǎo)功能分區(qū)劃定：

本次規(guī)劃共劃定4個(gè)街區(qū)。主鎮(zhèn)區(qū)包括3個(gè)街區(qū)，DX06-0101街區(qū)面積約171.88公頃，DX06-0102街區(qū)面積約276.85公頃，DX06-0103街區(qū)面積約209.41公頃；輔鎮(zhèn)區(qū)包括1個(gè)街區(qū)，DX06-0104街區(qū)面積約144.64公頃。

道路定線方案和地名規(guī)劃：

本次道路定線方案編制共涉及14條道路，其中高速公路1條，城市主干路/一級(jí)公路4條，城市次干路/二級(jí)公路9條。

劃分地名片區(qū)是為了提高區(qū)域的可辨識(shí)性，體現(xiàn)城市不同組團(tuán)的地域文化特征，以便對(duì)區(qū)域內(nèi)道路命名。根據(jù)龐各莊鎮(zhèn)的地域文化特色，結(jié)合區(qū)域地名分布特點(diǎn)，規(guī)劃為兩個(gè)地名片區(qū)，分別是龐各莊西區(qū)和龐各莊東區(qū)。

龐各莊西區(qū)保留道路名稱22條，新命名道路7條。龐各莊東區(qū)保留道路名稱2條，新命名道路13條。

大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū)涉及公園 1 處，結(jié)合地名原點(diǎn)圖增強(qiáng)指位性，將公園命名為龐各莊公園。

綜合交通：

鎮(zhèn)區(qū)對(duì)外交通出行主要依靠東西向的房黃亦聯(lián)絡(luò)線、瓜鄉(xiāng)路 —龐安路、團(tuán)結(jié)路和南北向的京開高速公路、隆華大街實(shí)現(xiàn)。

東西向：房黃亦聯(lián)絡(luò)線規(guī)劃為高速公路，作為主要的過境客運(yùn)通道，主要服務(wù)于房山、大興、亦莊、通州各區(qū)之間的快速聯(lián)系，在鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)分別與京開高速公路、隆華大街形成互通式立交。瓜鄉(xiāng)路—龐安路規(guī)劃為主干路，向西接至蘆求路，向東串聯(lián)魏善莊、安定、采育等南部村鎮(zhèn)，主要服務(wù)于東西向中長(zhǎng)距離的交通出行需求；團(tuán)結(jié)路規(guī)劃為主干路，向西接至蘆求路，向東接至京開高速輔路系統(tǒng)。

南北向：京開高速公路規(guī)劃為高速公路，主要服務(wù)于大興、豐臺(tái)與中心城之間的快速聯(lián)系，作為主要的過境客運(yùn)通道，在鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)與房黃亦聯(lián)絡(luò)線形成互通式立交，并在鎮(zhèn)區(qū)南、北兩側(cè)分別設(shè)置收費(fèi)站進(jìn)出口。隆華大街規(guī)劃為主干路，南北向串聯(lián)榆垡、北臧村、黃村等村鎮(zhèn)，主要服務(wù)于南北向中長(zhǎng)距離的交通出行需求。

鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū)內(nèi)道路網(wǎng)呈方格網(wǎng)布局，以主干路、次干路和支路三級(jí)城市道路為主，并在部分建成區(qū)、尺寸較大地塊內(nèi)設(shè)置街坊路，改善地區(qū)微循環(huán)系統(tǒng)。規(guī)劃道路里程總計(jì) 64.35 公里，其中包含主干路 9.10 公里，次干路 12.40 公里，支路 33.05 公里，街坊路 9.80 公里。其中，支路、街坊路在道路網(wǎng)密度不降低的情況下，綜合實(shí)施方案階段可結(jié)合用地布局對(duì)線形和位置進(jìn)行調(diào)整。公路穿越鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū)的區(qū)段，應(yīng)采用城市道路標(biāo)準(zhǔn)進(jìn) 23 行規(guī)劃設(shè)計(jì)。

海綿城市：

積極推進(jìn)海綿城市建設(shè)分類管控，具體要求如下：

建筑與小區(qū)：新建類項(xiàng)目年徑流總量控制率應(yīng)不低于85%，現(xiàn)狀改造類項(xiàng)目年徑流總量控制率根據(jù)場(chǎng)地情況和海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃合理確定。

道路廣場(chǎng)：人行步道應(yīng)采用透水鋪裝，綠化帶應(yīng)采用下沉綠地形式并滿足本綠化帶年徑流總量控制率不低于 90%的要求。應(yīng)合理控制城市道路豎向，新建道路禁止人為設(shè)置大于0.15米的大面積低洼地。

公園綠地：公園綠地年徑流總量控制率應(yīng)不低于 90%。應(yīng)結(jié)合周邊地區(qū)的內(nèi)澇風(fēng)險(xiǎn)和徑流調(diào)蓄要求，有條件的公園應(yīng)組織外部澇水進(jìn)入公園綠地進(jìn)行調(diào)蓄，同時(shí)注意設(shè)置雨水凈化設(shè)施，降低對(duì)綠地基本功能的影響。

河湖水系：結(jié)合河湖水系周邊綠地建設(shè)濱水緩沖帶，凈化雨水徑流；結(jié)合規(guī)劃區(qū)自然條件和補(bǔ)水條件，確定適宜的景觀水面面積，避免開挖大面積人工水面。

來源/大興區(qū)人民政府網(wǎng)、家住大興

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