以美學重構生活價值，保利置業為白鵝潭制定傳奇甲第

9月28日，廣州地標白天鵝賓館，一場萬眾矚目的“2025年廣州頂豪市場風向標”驚鴻開場，“廣州傳奇 甲第為先——保利置業廣州翡麗甲第暨產品領先戰略發布會”。

本次發布會聯動九大平臺直播，吸引近百家行業媒體聚焦報道。線上累計曝光超500萬+，累計觀看量220萬，締造2025年廣州樓市現象級事件，廣州首座甲第系作品，將如何重塑大灣區的鼎豪生活范式？

以美學 重構生活價值

書寫人居進化的保利置業答案

保利置業歷經三十余載奮拓深耕，用一座座頂尖人居作品回應城市傳奇，基于對時代脈搏的深刻洞察，以美學，重構未來人居的終極內涵。

發布會上，保利置業集團總經理胡在新表示：“中國房地產行業，正在經歷深刻的調整與變革。面對挑戰，保利置業選擇主動擁抱變化，致敬城市、讀懂客戶，不斷探索人居的本質命題。”

“今天，人們不再滿足于基本功能的居住空間，而是渴望能安放心靈的精神原鄉。我們要做的，是回歸生活本質，讓美學成為最高級的產品表達。從物理空間回歸到生活美學；從功能屬性回歸到心靈共鳴，構建出生活與美學交融的精神場域。”

保利置業集團 董事/總經理 胡在新

致敬傳奇 成為傳奇

共鑒穿越周期的傳奇作品

傳奇的土地之上，必有與之呼應的傳奇作品。

“甲第系”擇址，從不是追隨潮流，而是錨定千年城市文明與未來鼎級資源的共振點、當代世界級濱水活力區，重奢商業、鼎級人文、高能交通等持續兌現，正在重塑世界對白鵝潭的印象。作為近三年白鵝潭CBD核心區唯一入市的鼎豪作品，廣州翡麗甲第，致敬傳奇，亦成為傳奇。

直面約800米浩瀚江面，全城無二的“三江匯流”壯闊畫境。激蕩十三行近代商埠傳奇，與沙面島萬國建筑博覽群隔江對望，讓傳奇白天鵝賓館成為窗前永恒的城市符號。每一次遠眺，都是一場牽動廣州千年風華的跨時空對話。

匯聚三江M1萬象城與廣州首個重奢濱江太古里，預計年客流量超3000萬人次，未來將以“重奢雙核”迭代灣區生活能級，這里不僅是國際一線品牌旗艦的落點，更將融合濱水休閑、前沿藝術、城市劇場等形態，成為未來業主私享的高階休閑生活場。

德科未來城市總編輯、屋頂研究首席產品官，頂流豪宅評論大咖劉德科先生為發布會帶入對“廣州傳奇時間”的深度思辨。“唯有對話歷史與當代的傳奇作品，方能在頂奢人居迭代中穿越周期。未來，翡麗甲第將以廣州新一代三江鼎豪地標的姿態，讓世界重回白鵝潭”。

德科未來城市總編輯/屋頂研究首席產品官 劉德科

經典新生 東韻西境

締造新一代三江鼎藏作品

無商不甲第、無江不甲第、無景不甲第，白鵝潭非凡的視野格局，賦予其不可替代的稀缺性；無文不甲第、無品不甲第，千年文脈的浸潤，將為廣州翡麗甲第鑄就其穿越時間的價值。本次發布會邀請gad、笛東、CCD、HWCD四大設計事務所合伙人親臨現場，以巨匠視角解構傳奇地標。

四大設計天團 共話傳奇甲第

“與江畔地標的跨時空共舞”

——gad高級合伙人 張微

傳奇，需要擁有與城市共鳴的氣魄。翡麗甲第以前所未有的三江環幕美學地標，實現高達 90% 的極限窗墻比，讓建筑群不僅是單純的居所，更是一座對鏡珠江傳奇的城市雕塑。將嶺南騎樓形態與曼哈頓第五大道520號的靈感融合，構建兼具文化底蘊與國際氣質的高顏值地標。

gad高級合伙人/執行總裁/總建筑師 張微

塔座部分將廣州騎樓標志性的弧形拱券結構，與意大利殿堂級藝術大師卡洛·斯卡帕的精致疊級工藝巧妙融合，約14米奢闊挑高，每一次歸家皆顯威儀。塔冠部分致敬對岸白天鵝賓館的標志性輪廓，重構傳統建筑的“冠冕”形態，對話顯赫門第的美好寓意，也與城市歷史地標遙相致意，形成跨越時空的美學共鳴。

建筑效果圖

“讓自然成為生活的策展人”

——笛東執行總裁 司洪順

作為莊園式藝術藏品級園林，項目與自然的互動，不僅是一場廣州千載傳奇的隔空對話，更是讓寰球園林精粹盡為甲第私藏的繁復盛典，以廣府文化底蘊為東韻底色，融入乾隆多寶盒藏寶圖式布局，將文脈記憶鐫刻進“十進空間”；以“凡爾賽宮”皇家園林為西境技法，塑造莊重典雅的超級景觀“十字軸線”對稱禮序，每一處轉折都蘊含詩意。

笛東執行總裁 司洪順

楓丹廊庭，復刻源自阿爾罕布拉宮的宮殿級廊柱，以約11.5米的雙層柱廊強化莊園式園林的幾何空間秩序，并搭配火山榕綠籬及聚寶盆式花盆雕琢空間的信仰與儀式感。縵藤花園則以桂花為主喬，輔以美洲龍舌蘭和迷迭香，構建花城甲第豐富的花境。每一寸詩意延續。

園林效果圖

“際會心生歸屬感的場域”

——CCD副總裁/全球合伙人 林鑫

粵廣府萬千傳奇，皆為甲第。以“十三行文化為魂、國際審美為骨”為設計內核，規劃廣州唯一3000萬級奢宅鼎豪文化會所，在東西方文化交融的語境下，首次將十三行鼎盛時期中西方貴族社交場域與會所空間相融合。

CCD副總裁/全球合伙人 林鑫

從半島酒店風的歸家車馬廳，到超五星級酒店標準的會所功能區，再到松弛康體的室內奢華泳池與米其林餐廳標準的私宴廳，將高端酒店的完整場景無縫融入居住體驗。業主皆可預約尊享，舉手投足間感受到文化與奢華交織的沉浸式體驗。

會所效果圖

“塑造棲居向人本的回歸”

——HWCD董事總經理 林宏俊

精奢生活的核心，是如何讓“人居”回歸對“人”的思考，是不斷探索空間的尺度感、家庭的交融感、圈層的社交感、高凈值人群的尊屬感。項目以超四代新規標準而來，平衡國際高奢住宅的功能性與東方氣韻格調，放大甲第式奢邸的至奢、至靜、至悅，承載萬千翡麗優雅與四季煙火尋常。

HWCD總經理/全球合伙人 林宏俊

首開建面約165㎡三江美學樣板，近19米四開間觀江面締造罕見江景視角，不負三江傳奇厚藏。匯聚全球一線奢裝品牌、搭載華為鴻蒙智享家十五大黑科技系統，承載甲第式奢邸的萬千翡麗奢享與日常家庭時光。

創意樣板間效果圖

保利置業旗下保利物業與享譽全球的荷蘭國際管家學院正式攜手，以頂尖服務標準對頂豪生活內涵進行重塑，為廣州塔尖人群樹立了可感、可知、可享的全新生活標桿。

從歸家時的尊崇迎候、到24小時全天候應急響應等，讓尊屬式服務滲透至生活的每一個細節，實現真正無憂的奢適生活體驗。

“滿城盡待甲第開”的盛況背后，實質是保利置業“產品領先”戰略與“生活美學家”產品理念的深刻實踐，更是一次鼎級擇址觀、鼎級產品觀、鼎級美學價值觀的全維度閉環。當灣區首座甲第相逢國際復合型CBD白鵝潭，更展現出保利置業深度參與廣州核心板塊共建的戰略意圖，為大灣區人居演進標注出清晰的價值航標。三江美學樣板現已綻放，敬邀預約品鑒。

產品發布會現場實拍圖