2.2億接盤汕頭宜華國際大酒店！這位潮商什么來頭？

8月31日，汕頭宜華國際大酒店以2.2451793億元成功拍賣，競(jìng)得人為廣東南岳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

2.2億成交

廣東南岳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司接盤汕頭宜華國際大酒店

根據(jù)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)顯示，用戶姓名廣東南岳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過競(jìng)買號(hào)A6319于2025/08/31 10:00:00在阿里資產(chǎn)平臺(tái)開展的“廣東省汕頭市金砂路52號(hào)全幢的房地產(chǎn)”項(xiàng)目公開競(jìng)價(jià)中，以224517930元最高應(yīng)價(jià)勝出。

此次拍賣標(biāo)的物現(xiàn)被汕頭宜華國際大酒店有限公司用作旅館業(yè)（酒店）的經(jīng)營場(chǎng)所，里邊置放的桌椅、沙發(fā)、床柜、睡床等酒店配套用品、設(shè)施不在本次拍賣范圍內(nèi)。

同時(shí)，拍賣標(biāo)的物也不包含汕頭宜華國際大酒店有限公司的特許經(jīng)營權(quán)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

拍賣成交后，上述酒店配套用品、設(shè)施可由買受人（承受人）與汕頭宜華國際大酒店有限公司協(xié)商處置，如未達(dá)成一致意見，汕頭宜華國際大酒店有限公司應(yīng)自行搬離、騰退，買受人（承受人）應(yīng)自行承擔(dān)遲延移交房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。

值得注意的是，拍賣標(biāo)的物的土地使用權(quán)取得方式為出讓，土地使用權(quán)于1992年1月11日取得，使用年限40年，剩余使用年限約6年5個(gè)月。

廣東南岳房地產(chǎn)老板呂雙岳

為家鄉(xiāng)累計(jì)捐資超億元

公開資料顯示，廣東南岳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2002年，法定代表人為呂雙岳，注冊(cè)資本為2000萬元。

公司位于廣州，是一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)，其業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，在廣州開發(fā)了南岳大廈寫字樓、天壽大廈住宅，在江門臺(tái)山也布局有項(xiàng)目。

南岳房地產(chǎn)董事長呂雙岳（左）

南岳房地產(chǎn)董事長呂雙岳，1948年12月生于汕頭市潮南臚崗鎮(zhèn)呂厝鄉(xiāng)，曾先后獲廣東省“五一”勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)录敖ㄔO(shè)部“全國建設(shè)系統(tǒng)精神文明建設(shè)先進(jìn)個(gè)人”、廣東省建筑施工“優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理”等稱號(hào)。1999年和2000年，他還連續(xù)兩年被評(píng)為全國勞動(dòng)模范，是廣東省唯一獲此殊榮的先進(jìn)人物。

據(jù)了解，呂雙岳小時(shí)候家境貧窮，很早就輟學(xué)的他獨(dú)自一人到深圳和廣州等地打拼。他抓住了中國改革開放的機(jī)遇，靠著睿智的頭腦和努力拼搏的精神，經(jīng)過數(shù)十年的發(fā)展，從一名普通的建筑工人變成了如今的房地產(chǎn)老板，公司在廣東境內(nèi)乃至全國都有較高的名氣。

難能可貴的是，雖多年在外發(fā)展，但呂雙岳卻一直心系家鄉(xiāng)，對(duì)于家鄉(xiāng)呂厝的建設(shè)，他慷慨解囊，多年來捐款修橋鋪路、改水治污，同時(shí)支持家鄉(xiāng)教育事業(yè)：他捐資出力，發(fā)起呂厝村環(huán)境綜合整治工程；捐資500多萬元實(shí)施臚崗二片呂厝學(xué)校建設(shè)；出資120萬元為呂厝村全面更換已經(jīng)嚴(yán)重老化的自來水管道；捐資逾8000萬元支持家鄉(xiāng)修建了長約2.5公里、雙向4車道的衡山路。2014年，呂雙岳捐贈(zèng)500萬元用于臚崗二片治安視頻監(jiān)控系統(tǒng)及路燈建設(shè)項(xiàng)目；2015年，他捐贈(zèng)3000萬元用于呂厝幼兒園建設(shè)和呂厝道路建設(shè).......據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，呂雙岳先生投入家鄉(xiāng)民生事業(yè)建設(shè)的捐贈(zèng)款已超過1億元。

汕頭宜華國際大酒店

曾是汕頭的第一高樓

據(jù)了解，汕頭國際大酒店是宜華集團(tuán)下屬機(jī)構(gòu)，坐落于金砂中路，西面為金平區(qū)政府，右鄰藝都大劇院。

圖為視頻截圖

酒店始建于1988年，按四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建造，為當(dāng)時(shí)市區(qū)中心最早四星酒店，占據(jù)當(dāng)時(shí)高級(jí)酒店服務(wù)領(lǐng)頭位置多年。

經(jīng)宜華集團(tuán)注資，于2011年進(jìn)行升級(jí)改造重新改建擴(kuò)建，僅保留主體結(jié)構(gòu)，改建擴(kuò)建內(nèi)容包括內(nèi)外墻體，安裝工程、室內(nèi)裝飾及臨金砂路景觀等，以五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置升級(jí)，并于2015年重新對(duì)外營業(yè)。同時(shí)引進(jìn)精致化運(yùn)營和國際化服務(wù)管理理念。

圖為視頻截圖

作為汕頭老牌酒店，它還有多個(gè)頭銜，曾是汕頭的第一高樓，是粵東地區(qū)首家星級(jí)酒店，擁有唯一的高空旋轉(zhuǎn)餐廳等。

宜華國際大酒店23層的“旋宮邀月”是上世紀(jì)九十年代“汕頭八景”之一，也是汕頭改革開放的標(biāo)志性建筑之一，是目前粵東唯一高層旋轉(zhuǎn)餐廳。

酒店客房配套齊全，為政府定點(diǎn)接待酒店，亦是2021年亞洲青年運(yùn)動(dòng)會(huì)接待酒店之一。

宜華國際大酒店近年來因司法糾紛而多次被拍賣，但均因無人出價(jià)而流拍：早在2022年，該酒店就有2戶債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，隨后無人出價(jià)流拍；2023年，金砂路52號(hào)全幢的房地產(chǎn)重新上架，又歷經(jīng)了3次流拍，起拍價(jià)也從一開始的3.1億下調(diào)至2.2億，降了8904萬元。

此次成功出讓，汕頭國際大酒店是否需要搬離、騰退？我們將持續(xù)關(guān)注。

天下潮商綜合

來源：汕頭樓市、汕頭市潮南區(qū)公益基金會(huì)網(wǎng)站、澄海100等

文中所用圖片來源網(wǎng)絡(luò)

【編者聲明】

本公眾號(hào)部分素材來自網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原作者所有。編者收集整理，旨在與大家分享學(xué)習(xí)。如您認(rèn)為某些內(nèi)容侵犯您的權(quán)益，請(qǐng)及時(shí)告知，我們核實(shí)后將采取相應(yīng)措施。