沈陽近30年爛尾樓動工，拆除還是重建？

腳手架林立，圍擋重重，2025年深秋的沈陽，銀鼎國際大廈的復工現場吸引著路人駐足。這座被市民戲稱為“黃金大褲衩”的建筑，在近三十年的等待后，終于迎來了命運的終章，目前建筑周圍的道路均已封閉。

從目前的進展來看，還確定不了是整個樓棟原地拆除，僅是樓梯頂部的直升機停機坪被拆了，那到底是拆呢？還是建呢？隨著施工的進行，后續會給出確定的答案。

圖片來源：攝影師宋星河

01雄心開端：1996年的地標夢想

1996年5月，當沈陽銀鼎國際大廈的第一根樁基打入土地時，沒有人會想到這座建筑的命運如此曲折。

原計劃中的“亞太國際大廈”規劃建筑面積4.8萬平方米，地面28層、地下2層，樓頂預留直升機停機坪，在90年代的沈陽，這無疑是一個極具野心的城市宣言。

“當時這個位置，可以說是沈陽的門面。”一位當地老居民回憶道，“大家都期待著它能成為沈陽的新地標。”

然而，命運的轉折來得猝不及防。

02曲折歷程：三次復活與三次失望

1999年，當大廈建到13層時，資金鏈首次斷裂。這個數字“13”仿佛成了某種宿命的隱喻。

2001年，因合作方糾紛，銀鼎大廈首次全面停建。這一停，就是近十年。

2010年，項目首次宣布復工，計劃加蓋6層并改造為高級住宅。希望之火被重新點燃，工地再次響起機器的轟鳴。然而，好景不長，這次復工如曇花一現。

2012年，第二次復活計劃啟動，媒體報道信誓旦旦：“28層大廈明年建成”。工地工作人員當時信心滿滿地告訴記者：“這回肯定能建完。”

2023年，第三次復活傳聞再起，有消息稱將砸20億引進皇冠假日酒店。但最終，所有的承諾都化為了泡影。

03城市記憶：一代沈陽人的集體見證

近三十年的時間里，銀鼎大廈周邊的城市景觀發生了翻天覆地的變化。

遼報搬走了，市政府搬走了，摩天大樓如雨后春筍般拔地而起。唯有銀鼎大廈，如同時間膠囊般，靜靜地矗立在三經街路口，見證著城市的變遷。

“我20多歲談戀愛的時候，它就在那里。現在我孩子都上大學了，它還在那里。”一位附近居民的話道出了許多沈陽人的共同記憶。

在網絡時代，這座爛尾樓意外成為了網紅打卡地。年輕人帶著好奇心前來探訪，在社交媒體上分享著這座“都市傳說”的照片和故事。

04獨特價值：爛尾樓的城市啟示錄

銀鼎大廈的價值，或許恰恰在于它的“未完成”。

它像一面鏡子，映照出城市發展中的坎坷與教訓。從開發模式到投資結構，從法律糾紛到市場變化，這座建筑幾乎匯集了一個項目可能遇到的所有問題。

與那些順利建成的大廈不同，銀鼎大廈以其殘缺的存在，為我們提供了一個思考城市發展的獨特視角。它提醒我們：城市的成長并非總是直線前進，其中充滿了停頓、轉折與不確定性。

同時，它也成為了城市記憶的特殊載體——不是通過輝煌的成就，而是通過堅韌的存在。

圖片來源：攝影師宋星河

隨著復工的全面展開，銀鼎大廈的懸念也就此展開，是續建、重建還是拆除呢？等待官方發布最新消息。

工地外圍，不少市民特意前來拍照留念。“雖然它一直是個‘問題建筑’，但真要消失了，還真有點舍不得。”一位攝影愛好者的話語中帶著復雜的情緒。

推倒重來，意味著新的開始。這片黃金地段即將迎來新的可能性，而銀鼎大廈的故事，將作為城市發展史上的一個重要注腳，永遠留在一代沈陽人的記憶里。