萬科風(fēng)雨飄搖，“優(yōu)等生”也扛不住了...

萬科最近發(fā)生了很多事，業(yè)績爆虧，負(fù)債高企，董事長換人，前總裁被拘，想起來總是意難平。

一是勾起了我買它巨虧的回憶，二是覺得它怎么那么不爭氣呢。

好歹曾經(jīng)是房地產(chǎn)的優(yōu)等生，中國最響亮的地產(chǎn)品牌，股票代碼都是000002，A股深交所第二家上市的企業(yè)。

奈何就混到了如今的田地。

看好萬科，重倉萬科，并期望困境反轉(zhuǎn)的一大波伙伴感覺受到了深深的傷害。

就像一個(gè)小媳婦，你以為她對(duì)你忠貞不渝，結(jié)果偷偷給你戴了N頂綠帽，別提有多難受。

最近去又了一趟萬科的城市公司，相比于曾經(jīng)的美女如云，前臺(tái)的氣質(zhì)擔(dān)當(dāng)已經(jīng)暗淡了很多。其實(shí)你發(fā)現(xiàn)沒有，一個(gè)行業(yè)的景氣度越高，越掙錢的公司，往往員工的整體顏值都會(huì)高很多，這種現(xiàn)象后來又出現(xiàn)在光伏…

但行業(yè)下行，這樣的風(fēng)景線又會(huì)完成新的轉(zhuǎn)移。

今年以來，為了幫助萬科走出債務(wù)困境，大股東深圳地鐵已經(jīng)向萬科輸血了近260億。萬科不能倒，現(xiàn)在放棄，沉沒成本太高了，深鐵也越陷越深。

而且，最可怕的是，倒了的問題可能不是要錢，是要命，看看祝九勝的結(jié)局就知道了，這只是一個(gè)引子。

恐怕郁亮等都不能獨(dú)善其身。

當(dāng)年，深鐵作為“白衣騎士”把萬科從“寶能系”姚振華的手里解救出來，最開始的幾年的確是躺贏，分紅就分了200多億。深圳國資委還高興的拿出100萬獎(jiǎng)勵(lì)當(dāng)時(shí)的深鐵董事長林茂德，意思是這筆投資干的漂亮！

如今這爛攤子怕是再拿1000億也填不了坑。

先給你點(diǎn)甜頭，讓你下重注，最后把你高高套在山頂上。

你說像不像一個(gè)普通散戶的畫像？世界就是一個(gè)草臺(tái)班子，要去魅。

萬科出事其實(shí)早有端倪。

去年4月份，山東煙臺(tái)就有10家萬科合作伙伴聯(lián)名舉報(bào)以郁亮為首的萬科高管偷稅漏稅，洗錢等罪狀。然后是山東萬科濟(jì)南公司總經(jīng)理肖勁被帶走調(diào)查。

不過后來不了了之，直到今年祝九勝的事東窗事發(fā)，都是跟那些財(cái)務(wù)問題脫不了干系。

繁榮時(shí)期，大家尚可以一起吃肉喝酒。但隨著行業(yè)惡化，各種利益分割問題接連暴露，大家就都撕破臉，關(guān)系迅速走向崩潰。

回到2018年，萬科在大會(huì)上喊出了“活下去”，嚇得一眾同行開始收縮戰(zhàn)線，但是萬科自己卻邁開步子，加緊擴(kuò)張。

2019年拿地1500億，2020年拿了2000億，2021年又拿了2500億。

現(xiàn)在來看，全是最高點(diǎn)，萬科去年為什么虧了快500億，全是還那幾年欠下的“債”。

還是那句話：不要看他說了什么，要看他做了什么？

什么白銀時(shí)代，黑鐵時(shí)代，最后都成了他們“悶聲發(fā)財(cái)?shù)臅r(shí)代”，苦了股東，肥了自己。

王石算運(yùn)氣不錯(cuò)，抱著美人全身而退，現(xiàn)在還能代代言，賣賣總裁課補(bǔ)貼家用，

而那些還在位置上的涉事高管已經(jīng)瑟瑟發(fā)抖，就看下一位是哪個(gè)了….