深圳香蜜湖1979風情街，這次真的要說再見了！

四十多年的城市記憶，在推土機的轟鳴聲中悄然隱退，而一座嶄新的金融城，正沿著深南大道拔地而起。

香蜜湖風情街與金融城。樂居攝于25.11.07

近日，香蜜湖1979文化創意園圍擋已經立起，逐步開展拆遷工作。陪伴了深圳人44年的香蜜湖度假村，正在與這座城市告別。

與此同時，相隔不遠處，香蜜湖金融城的塔吊林立，深圳國際交流中心主會場已封頂，正為2026年亞太經合組織（APEC）會議做最后的沖刺準備。

在這片土地上，過去與未來的交接儀式，每天都在靜默中進行。

這一次，真的要跟記憶中的“香蜜湖”說再見了。

新老交替，城市的消逝與新生

沒人能準確說出，這條風情文化街存在了多久？

1979文化創意園是香蜜湖度假村商業業態的重要組成部分，其形成是一個漸進過程，在1985年娛樂城開業后逐步發展聚集而成。

2011年，運營了26年的香蜜湖娛樂城因經營不善宣布停業，但1979園區依舊紅火，照常開門迎客，直到2025年10月31日。

如今，在香蜜湖片區整體升級的背景下，香蜜湖1979文化創意園的拆遷工作正在有序進行。

A區多棟樓房正在拆遷。樂居攝于25.11.07

據了解，因軌道交通22號線一期項目建設需要，對香蜜湖1979文化創意園B區實施圍擋施工，與此同時，香蜜湖1979文化創意園的所有商鋪將有序關閉。

目前A區已經開始拆遷，B區也逐步開展拆遷工作。從1981年到2025年，陪伴了深圳人40多年的香蜜湖度假村，即將成為歷史。

大部分商戶已閉店，C區圍擋內的“拆”字特別顯眼。樂居攝于25.11.07

與香蜜湖風情街的破敗形成強烈對比的是，香蜜湖金融街雛形漸現。 這種新老交替，正是城市發展的常態。

有人說，這里是自己深漂的第一站；也有人說，正因為這里“老”，來這里的人都是重感情的人，而且沒有大商場的擁擠和吵鬧，一定有車位，友人小聚、商務洽談都很適合。

周邊居民在這邊生活了數十年，突聞要拆遷，表示很傷感。

街坊們早早地過來打卡、拍照，企圖為這風情街的數十年留下點存在過的“痕跡”。

漫咖啡的經典小熊。樂居攝于25.11.07

里面這家開了十年的漫咖啡，是很多年輕人的“自習室”、聚會打牌的“據點”，日常放空的地方，口罩期間也成了打工人的“會議室”，有網友表示，現在的工作就是在這里線上面試獲得的……

咖啡店員表示，目前最后通牒是11月20日，至于接下來何去何從，連老板都很惆悵。

對于它的離開，社交平臺上很多人表示不舍，其中有一個高贊評論：

深圳就是這樣子，很難找到一點點的記憶，漫咖啡也算見證過黃金時代。

香蜜湖風情街A區。樂居攝于25.11.07

在深圳，香蜜湖是傳統的豪宅聚集區。 在香蜜湖舊改規劃的刺激下，周邊樓市一直保持活躍。

據深圳中原11月最新數據，福田香蜜湖二手房掛牌為14.7萬元/㎡，環比金九銀十有所上漲。 在貝殼找房上，香蜜湖壹號以24.5萬/㎡的成交均價位居榜首。

香蜜湖周邊的豪宅。樂居攝于25.11.07

未來，香蜜湖新金融中心將與深圳高爾夫球場連成一片，形成一條壯觀的中央綠軸。

可能在老深圳人記憶中的香蜜湖，正以一種更符合時代使命的方式獲得新生。

金融新核，香蜜湖的華麗蛻變

在香蜜湖風情街的煙火氣逐漸消散的同時，一個嶄新的香蜜湖正在崛起。

今年9月底，《福田區香蜜湖街道香蜜湖度假村城市更新單元規劃》正式獲批，宣告香蜜湖度假村舊改按下“加速鍵”。

香蜜湖新金融中心效果圖

根據規劃，香蜜湖度假村城市更新項目位于深圳市福田區香蜜湖片區中部，在深南大道、香梅路、香蜜湖路、紅荔西路圍合區域內。

項目拆除用地約24.8萬平方米，建設用地18萬平方米，規劃容積率面積近232萬平方米，其中包括227萬平方米商業、辦公及旅館業，近5萬平方米公共設施配套。

與原香蜜湖度假村的低密度開發不同，新規劃將打造一個“小型垂直城市”。 規劃建設4棟250米以上超高層建筑，形成壯觀的城市天際線。

香蜜湖片區的規劃視野堪稱國際化。

根據總體規劃，這片占地約1.7平方公里的區域將融匯國際交流、高端金融、文化創意、商業休閑等功能，成為兼具國際品質與地區特色的“城市新客廳”和“新金融中心”。

片區分為中區和北區兩大功能板塊。

中區是未來的香蜜湖新金融中心，將融合金融總部、文化藝術、商業休閑的都會街區。

北區則定位為公共、開放、生態的城市公園+復合型高端會議交流平臺，主要布局城市公園、會議、酒店及配套功能。

北區也就是目前香蜜湖文化風情街的位置。

國際舞臺，APEC的戰略布局

相信最近每個深圳人都十分激動：2026年APEC要來深圳了！

2026年，亞太經合組織（APEC）第三十三次領導人非正式會議將在中國深圳舉辦。

更重要的是，深圳也成為繼上海、北京之后的中國APEC第三城。

消息稱，這一重大國際活動的主會場，就設在香蜜湖北區的深圳國際交流中心。

這個消息的背后，與香蜜湖片區打造“國際交流中心”的定位高度契合，十分合情合理！

建設中的國際交流中心。樂居攝于25.11.07

目前，香蜜湖北區的國際交流中心已經封頂，正在為APEC會議做最后的沖刺準備。這一重大國際活動落地深圳香蜜湖，承載著重要的城市戰略意義。

APEC會議在香蜜湖的舉辦，將向世界展示深圳改革開放的成就，提升深圳在國際舞臺上的形象和地位。

這將有力推動深圳國際化進程，加強深圳與亞太地區的經濟合作與交流。

昔日的香蜜湖。攝于2023.07.12

香蜜湖的變遷是深圳城市發展歷程的縮影——不斷告別，不斷新生。

十畝地、香蜜湖1979……那些承載著深圳這一代人城市記憶的空間，逐漸消逝，我們慢慢老去，而深圳這座城市正生機勃勃！

再見，香蜜湖風情街！你好，新金融中心！