買房送 “蹲號子”？上海華潤潤府導演 “碰瓷業主”鬧劇 撕開下限遮羞布

斥巨資買房，換來降標減配，糟心！

依規合法維權，反遭惡意碰瓷“劇本殺”，鬧心！信賴央企招牌，卻被傲慢以待，寒心！

近日，開發商維權溝通會秒變 "碰瓷策劃現場"，這場荒誕戲碼在上海華潤中環置地中心潤府上演。

一句 "想辦法制造沖突，順勢倒地" 的領導指示，不僅戳破了部分房企的溝通誠意，更讓央企華潤置地的品牌信譽蒙上陰影。上海華潤中環潤府惡意“碰瓷”業主，如此拙劣戲碼，以后誰還敢買上海華潤的房子？

溝通會變 "碰瓷現場"

央企操作刷新行業下限

近日，上海華潤中環置地中心?潤府的業主向媒體爆料，因預看房時業主認為樓盤存在一些質量問題，開發商與業主雙方召開了一場溝通會，這場溝通會，本是開發商回應訴求、化解矛盾的契機，卻因華潤客關李姓領導的“碰瓷策劃”鬧劇淪為輿論焦點。

據網傳的截圖顯示，員工向李姓領導匯報現場情況時時，竟收到 "制造沖突、順勢倒地" 的明確指示。后續員工回復 "有女業主沖撞我" 后，李姓領導進一步催促 "你倒，直接可以抓了"，完整的 "碰瓷劇本" 讓觀者無不震驚不已。

事件曝光后，項目公司上海潤鉑置業有限公司雖回應稱已對涉事員工嚴厲批評教育并嚴肅調查，同時向業主致歉，但這種 "事后補救" 難以抵消公眾對品牌誠信的質疑。

百億熱銷盤的維權困局

高端承諾與交付落差的鴻溝

這場 "碰瓷鬧劇" 的背后，是業主對項目品質的集體不滿。作為華潤置地在上海的熱門高端住宅項目，中環置地中心?潤府自2024年3月開盤后，七批次房源迅速售罄，總銷售額超百億，1300余套房源吸引了眾多購房者買單，成為2024年上海樓市首個單盤銷售破千套的項目。

業主當初購房均價約7萬元/平方米，房屋總價介于600萬至1400萬之間，不少人正是沖著華潤的央企背書、項目的高端定位及承諾的高裝修標準選擇此處。

但開啟預看房后，現實與期待的落差讓業主們難以接受：小區大門、入戶大堂、圍墻及綠化的實際標準未達示范區展示水準，部分工程仍處于未完工狀態，室內裝修也暴露出諸多細節問題。多重問題疊加下，業主才主動發起溝通訴求，卻沒想到遭遇了開發商 "碰瓷" 的應對方式。

值得注意的是，這并非華潤在上海項目首次陷入維權爭議。此前，其旗下上海映江潤府就因 "明衛" 宣傳與實際暗室不符、隱瞞天井遮擋等問題遭到業主投訴，被指存在虛假宣傳和欺詐行為。

31載深耕上海

央企光環下的口碑保衛戰

自 1992 年進駐上海以來，華潤置地已在這座城市深耕 31 年，從外灘九里、蘇河灣中心?潤府到前灘潤暻，打造了多個標桿項目。

然而，正是這種“家大業大”的背景，使其在面對普通購房者時，容易滋生一種居高臨下的傲慢。當產品出現問題時，第一反應不是積極溝通、解決問題，而是想著如何“搞定”提出問題的人。從“品質減配”到“企圖碰瓷”，其行為邏輯一脈相承——對客戶權益的極致漠視。

對于房企而言，高端項目的核心競爭力不僅在于地段與產品設計，更在于品質兌現與誠信溝通。當業主花費千萬購房卻遭遇降標，正當維權時還要面對"碰瓷"威脅，這種操作既違背了央企應有的社會責任，也忽視了房地產行業"口碑為王"的底層邏輯。在市場競爭日趨激烈、購房者維權意識不斷提升的當下，房企唯有堅守品質承諾、以真誠態度回應訴求，才能長久立足。

在小編看來，華潤當前最緊迫的任務已不再是琢磨如何“擺平”業主，而是必須拿出央企應有的擔當，徹底摒棄傲慢姿態，正面回應并解決“潤府”項目的實質性問題，同時對內部管理和企業文化進行深刻反思。

否則，當品牌的基石被自己親手砸碎，再想重建，恐怕就為時已晚了。上海，這座見證過無數品牌起落的城市，從不缺好的房子，但永遠稀缺對消費者保持敬畏的企業。

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