北京
作者 |張曉蘭 編輯 | 虞滟萍 責編 | 韓瑋燁
摘要：此次交易比峰值回調約40%，由此吸引跨國企業收購優質寫字樓自用。
睿和智庫：11月14日，英皇國際宣布一項非常重大的出售事項，涉及出售位于香港的物業。
據公告披露，該物業為一幢位于香港灣仔告士打道60號的商業樓宇，總建筑面積為95515平方呎，買方為華僑銀行（香港）有限公司。
公告顯示，經考慮香港物業市場近期市況，此次出售的物業代價為11.6億港元，與物業 2025年9月30日初步估值相等。董事會認為出售事項為集團提供良機，變現于該物業的 投資。
此次交易的首付款為1.16億港元，余款則為10.44億港元。首付款的支付將為英皇國際帶來即時的現金流入，有助于公司資金的流動性和運營效率。余款的支付則將根據雙方約定的條款和時間表進行，確保交易的順利進行。
據悉，2013年， 英皇國際以約16億港元購入并全面改裝物業，更改外觀及加設樓頂廣告牌。買家作為跨國銀行，深耕大中華市場，此次在港收購為重要戰略部署，并優化整體商業資產配置。寫字樓價格由高位回落，企業趁機入市。此次交易比峰值回調約40%，由此吸引跨國企業收購優質寫字樓自用。
10月30日，英皇國際還宣布，擬2.29億港元出售倫敦物業。該物業為位于英國倫敦W1牛津街181-183號的一幢7層高(含地庫)的零售及辦公大樓，凈內部面積為13049平方尺。
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