廈門辰穹物業(yè)成惡勢力：深夜強(qiáng)拆打砸搶，警方已立案！

三四十名社會(huì)閑雜人員突然沖進(jìn)小酒館、釀酒吧，不僅對店內(nèi)物品洗劫一空，而且還對小酒館和釀酒廠實(shí)施強(qiáng)拆！

這是2025年7月17日深夜至18日凌晨發(fā)生在廈門香山游艇會(huì)場地內(nèi)的一幕。事后得知，實(shí)施上述野蠻行為的并非執(zhí)法部門，而是廈門辰穹物業(yè)公司。

2025年8月29日，廈門市公安局思明分局何厝派出所以涉嫌故意毀壞財(cái)物為由，對此予以立案，案件發(fā)生4個(gè)月過去至今尚未對被毀財(cái)物的價(jià)值進(jìn)行鑒定。

2025年10月17日，微博用戶“@正能量冹聲”發(fā)帖稱：7月18日凌晨，廈門香山游艇會(huì)內(nèi)，一場精心策劃的惡性打砸搶事件打破了海濱的寧靜。在此合法合規(guī)租賃場地正常經(jīng)營小酒館與釀酒吧的商家，遭遇廈門香山碼頭宸穹物業(yè)組織的三四十名社會(huì)閑雜人員暴力沖擊，不僅經(jīng)營場地被強(qiáng)行砸毀，店內(nèi)財(cái)物更是被連夜搬走、洗劫一空，直接導(dǎo)致商家經(jīng)營停擺、損失慘重。

關(guān)于小酒館和釀酒吧的由來，還得回顧到兩年前。2023年9月，廈門香山游艇會(huì)的物業(yè)管理方廈門濤愛家物業(yè)服務(wù)有限公司，與廈門鷺島行游艇管理有限公司簽訂《維修區(qū)場地租賃合同》，將香山游艇會(huì)維修區(qū)入口處右側(cè)靠海邊2000平米空地出租給鷺島行公司，年租金為人民幣20萬元，租賃期自2023年12月1日至2026年11月30日，業(yè)主方香山國際游艇俱樂部（廈門）有限公司作為“見證方”在該租賃合同上蓋章。

由于鷺島行公司用不了那么大的場地，于是將其中一部分轉(zhuǎn)租給肖先生，肖先生投入100多萬元開辦上述小酒館和釀酒廠。

本來，小酒館和釀酒廠的經(jīng)營一切都很正常，但自從廣東金恒公司代表張?jiān)骑w入場后，幺蛾子就不斷出現(xiàn)。

2024年12月9日、11日，思明區(qū)有關(guān)部門兩次會(huì)見張?jiān)骑w。2025年1月21日，廈門辰穹物業(yè)服務(wù)有限公司注冊成立。隨后，辰穹物業(yè)替代濤愛家物業(yè)，成為香山游艇會(huì)的實(shí)際管理人。

辰穹物業(yè)接手后，于2025年4月22日函告鷺島行公司公司稱，香山游艇會(huì)變更其為物業(yè)管理公司，并承繼原濤愛家公司與鷺島行公司簽訂的租賃合同的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

2025年6月11日，辰穹物業(yè)向鷺島行公司發(fā)函，表示將對鷺島行公司采取“強(qiáng)制關(guān)停租賃場地并清退物品”等措施。

2025年7月14日，辰穹物業(yè)模仿城管執(zhí)法部門，向鷺島行公司發(fā)送《限期拆除整改通知書》，要求其于2025年7月16日前徹底拆除并清理租賃場地，恢復(fù)原狀后將場地交還。

辰穹物業(yè)在鷺島行公司合同租期內(nèi)私下招商高價(jià)出租給商家建加油站而單方毀約行為，辰穹物業(yè)毫無信譽(yù)、蠻不講理，于是出現(xiàn)文章開頭的那個(gè)深夜強(qiáng)拆、打砸搶的場面。

當(dāng)晚，小酒館和釀酒廠的七八臺(tái)冰箱、數(shù)部空調(diào)，以及咖啡機(jī)等生產(chǎn)經(jīng)營物品全部被強(qiáng)行搶走，甚至還煤氣罐都不放過，鷺島行公司的三個(gè)集裝箱也被強(qiáng)行搬走。期間，小酒館和釀酒廠工作人員多次報(bào)警求助，但出警到現(xiàn)場的警員表示這是合同糾紛，他們管不了。

在此前的7月14日，辰穹物業(yè)將鷺島行公司通往維修區(qū)入?？诘蔫F門給鎖上了。

實(shí)際上，該場地是濤愛家物業(yè)于2025年1月1日出租給鷺島行公司的，出租的場地包括維修區(qū)入口處左側(cè)3000平米空地，鷺島行公司承租后將該場地用于船舶維修、船舶依靠、游客接待、露營等商業(yè)運(yùn)營，租賃期自2025年1月1日至2027年12月31日，半年租金27.5萬元。諷刺的是，鷺島行公司于2025年6月20日才剛剛向辰穹物業(yè)交納了2025年下半年的全部租金。

上述事件發(fā)生后，鷺島行公司于2025年7月29日向警方報(bào)案。一個(gè)月后的8月29日，廈門市公安局思明分局何厝派出所以涉嫌故意毀壞財(cái)物對此予以立案，但目前尚未對被毀財(cái)物的價(jià)值作出鑒定，相關(guān)責(zé)任人也未被追究法律責(zé)任。

廈門是全國文明城市，為何辰穹物業(yè)能夠在這個(gè)文明城市肆意橫行，成為深夜搞野蠻強(qiáng)拆、公然打砸搶的惡勢力？難道有人在為其充當(dāng)保護(hù)傘？

此外，張?jiān)骑w又是何許人也？廈門又有多少公職人員與之交往密切？關(guān)于香山游艇會(huì)更多的內(nèi)幕，我們將進(jìn)一步揭露！（來源：港澳法制觀察）