【首發揭秘】廣紙悅+SPACE實景亮相！熙悅江灣大城煥新樣本已成

12月6日上午，伴隨醒獅的鑼鼓聲，廣州海珠灣原造紙廠舊址迎來新生——越秀地產打造的“廣紙悅+SPACE”城市會客廳于此正式啟幕。這座超千平米的文化空間標志著海珠灣片區從硬件改造到社區營造的系統煥新進入新階段。

工業記憶的當代轉譯

在廣紙舊址上建成的“廣紙悅+SPACE”城市會客廳，以現代設計語言與工業遺存元素展開對話。鑊耳墻的抽象線條、傳統花窗的光影變幻，與鋼結構空間相得益彰。空間內設有文化展示區、主題書吧、多功能沙龍廳等多個功能區塊，通過廣紙歷史影像、舊設備陳列及嶺南文化典籍，在保留工業記憶的同時，為當代社區生活提供多元場景。

系統化煥新提升區域價值

“廣紙悅+SPACE”的開放是海珠灣實施“大盤縫合，空間煥新”理念的關鍵節點。該理念以系統化改造為核心，涵蓋道路系統優化、門戶形象提升、界面系統重塑、公共配套完善四大維度。目前，廣紙海珠灣片區已形成雙公園環繞、雙地鐵貫通的交通網絡，寶玉直實驗小學等優質教育資源已實現落地，區域生活配套持續完善。

主理人機制激活社區內生動力

開放儀式上，五位業主代表獲授“主理人”證書，這源于越秀地產已實施成熟的“主理人計劃”。該計劃已在廣州孵化152名主理人，培育201個活力社群，吸引超過3萬名業主參與。從讀書會、藝術工坊到運動社群、親子活動，多元化的社群內容源于業主的真實生活需求。

這一機制為12月27日至28日即將舉辦的首屆社區生活節“耍耍生活節”奠定了堅實基礎。屆時，由主理人策劃的社群市集、街頭共創裝置、鄰里開放麥及新年音樂會等多元活動，將聯動超過4萬名社區居民，打造一場基于廣紙文脈的社區狂歡。會客廳作為核心場域，將成為聯動各社群、展示社區活力的重要舞臺。

熙悅江灣呈現全景生活場域

作為煥新成果的集中承載，越秀·熙悅江灣項目同步展示其全景生活場域。會客廳的投用補齊了項目“生態、交通、商業、教育、文化”五大價值體系的關鍵一環。項目現主推建面約86-122㎡南向三至四房產品，采用“高實用率+多飄窗”設計，部分戶型實現約95%超高使用率，適配多元家庭結構需求。

城市更新的系統實踐

從工業“銹帶”到生活“秀帶”，海珠灣的蛻變成為觀察廣州城市更新的一個窗口。通過“硬件煥新+軟件激活”的雙輪驅動，片區將分散的居住組團整合為功能互補的完整社區，在保留城市工業記憶的同時，注入了當代生活活力，為廣州老城更新提供了實踐路徑。

“廣紙悅+SPACE”城市會客廳的開放，不僅是海珠灣片區煥新的一個里程碑，也正式拉開了越秀地產“與廣州，共煥新”年度大城煥新計劃的序幕。該計劃旨在以“與城共生，煥新美好”為核心理念，通過系統性、前瞻性的深度運營，與城市發展脈搏同頻共振，持續兌現對土地價值的尊重、對社區生活的賦能以及對城市未來的承諾。作為該計劃率先落地的標桿區域，海珠灣的全面煥新實踐，正為廣州老城區的有機更新與價值重塑，提供一套可感知、可參與、可持續的“越秀樣本”。

“廣紙悅+SPACE”城市會客廳即日起正式向公眾開放，越秀·熙悅江灣建面約86-122㎡南向三至四房持續銷售中。