廣東
今天有個很奇怪的現象，房地產股票大漲。
萬科企業漲超13%，正榮地產漲超9%，融創中國漲超8%，融信中國漲超7%
為什么地產股會有一波大的上漲，主要原因是市場有小道消息傳出來。
我先提醒大家，不信謠不傳謠，這是小道消息，不確定性概率極高。
一個是買房貼息政策或將重磅落地。
根據網傳消息廣州會是第一批貼息落地的城市之一，后續再擴至其他城市。
貼息的規模是4000億。
什么是房貸貼息，就是說利率可以從目前的3%降至2%。
這一力度相當于當前3.05%的房貸利率打六七折。
但目前只是一個傳聞，而且傳聞有很多版本，比如只給新增的房貸貼息，暫時不涉及到存量房貸，只給首套貼息，不涉及2套房，還有說只給新房貼息的。
我覺得就算貼息，也不可能貼30年的。
而且貼息雖然等于降低了月供成本，但問題在于，當下的行情是低迷的，大家對預期也是悲觀的，這個時候很難靠降低月供成本推動大家進入市場。
除了這個消息之外，據說明年收儲的資金規模會達到1萬億的規模。等于會加快收儲的力度，加快去庫存。
第三則是馬上要開的一場經濟會議，大家都希望能看到更多關于樓市刺激的動作。
但是8號的會議中其實沒有提到樓市，可12月3日的專題學習中又提到了穩樓市。
按照過往兩年，12月都出臺了相應的刺激招數，大家對今年的12月也就有了更多的期待。
而大A本來就是體現市場預期的，當市場有預期，有希望的時候，就會往上提前去兌現了。
我覺得大家還是先靜等看12月中旬的整體表態吧，穩樓市的動作應該會有，但你說會不會來一招猛的，不好說，畢竟基調依然是穩為主。
以目前市場來看，也很難出現一劑猛藥就能起飛，還得搭配經濟行情恢復，大家收入提高才有用。
那本周其實有很多的一些外部行情，都在影響市場情緒。
明天凌晨，美聯儲降息的消息就會落地，昨天英偉達H200芯片銷售的營銷，已經在影響今天的大A市場，12月20日，日元是否會確認加息，包括最新的美國安全戰略，到底釋放什么信號等等。
這些話題，對全球的局勢影響會更直接，那我明天的直播也會重點說說這幾個話題，大家感興趣的，可以預約來直播間一起聊聊。
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