江蘇
來了！12月土拍最重磅的一塊地
就在剛剛，贏家定了——
招商拿下園區永旺北地塊！
樓面價27342元/平，總價12.6億+！
容積率僅1.6！板塊終于迎來低密~
下面來看具體詳情——
08號地塊位于鐘南街東、蘇州大道東南，位置超級核心，就在永旺北面！
在經過了6輪競價后，被招商拿下，總價12.6億，樓面價27342元/平，溢價率2%！
▌招商拿下這塊地，也確實有實力！
畢竟其在園區每個核心板塊都有口碑產品背書——從湖東的沁蘇禧、獨墅湖的文禧花園，到今年湖西的招商序...這些不同產品線的迭代升級，你能發現這背后是這家房企自身在不斷進化，以回應客戶需求。
正如朋友預言的，招商拿下這塊地正是志在必得，這也是其進取心！所以這塊給招商，也是相當適配，作為招商園區第10子！期待湖東產品力新一輪提升~
▌當然，永旺北地塊本身的素質也非常高——
一方面，這是周邊斷供近3年后，純住宅用地再次亮相！更加低密！
永旺北地塊周邊上一個新盤還要追溯到2021年拿地，2022年末的 頤和源璟花園了。
2年多過后，湖東板塊終于亮出新宅地！
而此前規劃調整過后的永旺北地塊的容積率僅為1.6，相較容積率2.0的招商沁蘇禧、容積率1.8的頤和 源璟，是絕對的板塊新低。
產品上，未來必定也是高端豪宅的命！
另一方面，湖東中軸上配套也是真的好~
出門就是現代大道，地鐵1號線鐘南街站，交通非常便利；商業則不必多說，一路之隔就是永旺，向西一路都是重量級商業，生活配套完善。
項目周邊也都是蘇州知名的富人區，周邊上華琚、頤和源璟、建發縵月、沁蘇禧、綠城云廬...都是當年的搖號盤。
湖東+板塊斷供+容積率1.6，對于疊加招商的產品力加持，可以期待一下具體產品的打造了~
地塊其他要求：不得建設私家莊園和帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類產品。
以上就是今日土拍的全部內容，
最后，再預告下接下來的3場土拍
姑蘇、吳中都有好地要來
大家可以對號入座~
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