孫河、奶西、歇甲要變地鐵房？北京地鐵18號(hào)線會(huì)東延？

地鐵18號(hào)線即將通車，有兩點(diǎn)特別重要。9月25日，北京交通發(fā)展研究院做出了設(shè)想。

這個(gè)設(shè)想，必是有底氣的。拆哥預(yù)測(cè)，如果最終成案，開工時(shí)間在2029～2032年的某個(gè)時(shí)間點(diǎn)，通車時(shí)間在2033-2037年。

當(dāng)然，在正式開工前，變數(shù)繁多。

首先，今年內(nèi)M18號(hào)線獨(dú)立運(yùn)行，從天通苑東到馬連洼北郊農(nóng)場(chǎng)橋，本來(lái)定位的是金龍德站，實(shí)現(xiàn)X型交叉+TOD綜合開發(fā)，但也近期放棄。

歇甲村房產(chǎn)大組團(tuán)，能否有一站不確定，因?yàn)?8號(hào)線東段一定是大站快車，設(shè)站會(huì)影響通行效率。不過(guò)，中建一局、未來(lái)城方面一定心有所屬。

孫河北，無(wú)法與山姆商業(yè)直連。預(yù)測(cè)孫河北站會(huì)在北京院子小區(qū)的后面。龍湖雙瓏原著也會(huì)受益。

當(dāng)然，18號(hào)線還預(yù)計(jì)西延，到安河橋北，與4號(hào)線連接。

奶西的核心區(qū)，是夠不到18號(hào)線東延的。最近的望京國(guó)譽(yù)府，到猜測(cè)站點(diǎn)也要1.1公里，中建宸園距離在1.4公里。

首農(nóng)御林灣的新項(xiàng)目也在售，91平米的，600萬(wàn)起，現(xiàn)在想看房的粉絲挺多。不過(guò)也是目前距離遠(yuǎn)期地鐵最遠(yuǎn)的。首農(nóng)，步行五分鐘地鐵直通后廠村，夢(mèng)里，啥都有。

市場(chǎng)預(yù)測(cè)，18號(hào)線會(huì)與15號(hào)線在新國(guó)展換乘，輻射不到璟上蘭園那個(gè)位置。

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