攬金5.31億！剛剛，江北新區又有兩宗優質住宅地塊成功拍賣，釋放什么信號?

攬金5.31億！剛剛，蕪湖江北兩宗優質住宅地塊2521號宗地和2522號宗地成功拍賣！

據悉，江北新區上海路與孝祥路交叉口東北側1（2521號宗地）經過多輪競價，安徽瀾灣置業有限公司最終以2.7億成功競得，樓面價2432元/㎡（不含代建）。

該地塊 東至清泉路、南至孝祥路、西至上海路、北至文魁路，土地出讓面積 55507.53㎡，1.0＜容積率≤2.0，建筑密度≤30%。

而江北新區東籬路與銀瓶山路交叉口東北側1（2522號宗地）經過競價，安徽大龍灣建設發展有限公司最終以2.61億成交，樓面價2439元/㎡（不含代建）。

該地塊東至南湖路、南至銀瓶山路、西至東籬路、北至春山路，土地出讓面積 66884 ㎡，1.0＜容積率≤1.6，建筑密度≤30%。

從365小編最新實探看，該兩宗地塊都位于江北重點發展的橋南板塊，教育、商業、交通以及醫療等各項配套十分豐富。

交通方面：地塊離楚江大道、 長江三橋 和 蕪合高速、 過江隧道 都非常的近 ，該些道路作為江北縱橫主干道，能快速通達全城。 除此之外，該地塊與區域內的蕪湖高鐵北站、 規劃中的軌道交通二號線延長線也相隔不遠， 未來從項目出發可快速通達全城乃至全國，出行十分便捷。

教育方面：地塊緊鄰 前灣小學（蕪湖市育紅小學江北校區）、前灣中學（安徽師范大學附屬萃文中學江北分校） ，而且2521號宗地北側就是江北規劃的三橋南高中。

商業方面：

附近有瓏灣府商業街區、大龍灣E2路宜鄰中心、三橋南側宜鄰中心以及西灣花園商業街，規劃濱水休閑商業街等商業。

醫療方面：

距離地塊較近的即是安徽省公共衛生臨床中心（蕪湖）即皖南醫學院第一附屬醫院（弋磯山醫院）北區。

生態方面：

地塊附近的大龍灣沙灘風景區現在已經一個“網紅景點”，未來板塊附近還將計劃投資約20億元建立大龍灣龍舟運動文化公園。

其他配套：

除此之外，地塊周邊的蕪湖建筑科技產業園、華為云、聯云世紀、天馬（蕪湖）微電子有限公司新型顯示模組生產線、新能源和智能網聯汽車、智算和節能環保產業集群加速形成，無疑也會給板塊內帶來更多的人氣。

目前，該片區內在售的新房數量較多，且均為品牌企業精心打造的項目。這些項目包括能建瓏灣府、中交雍江府以及中江新城等。由于這些新房項目集中，且品質相當，導致該片區的新房市場競爭異常激烈。各開發商為了吸引購房者，紛紛加大營銷力度，推出各種優惠措施。可以預見，未來該片區的新房市場競爭將更加白熱化。

信息來源 蕪湖365淘房客戶端

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