緊鄰北三縣！北京海昌海洋公園全面啟動建設！預計開放時間——

小編獲悉，日前市發改委發布了“關于北京城市副中心1202街區FZX-1202-0074地塊F3其他類多功能用地建設項目的節能審查意見”，意見顯示于2027年7月前建設完成。

你單位報送的《關于北京城市副中心1202街區FZX-1202-0074地塊F3其他類多功能用地建設項目節能報告》及相關材料收悉。經審查，具體意見如下：

一、原則同意該項目節能報告。

二、項目建成運行后，年綜合能耗控制在8814噸標準煤以內，年二氧化碳排放控制在34700噸以內。

三、你單位在落實節能報告各項措施的基礎上，應嚴格執行《公共建筑節能設計標準》（DB11 687）、《建筑節能與可再生能源利用通用規范》（GB 55015）、《用能單位能源計量器具配備和管理通則》（GB 17167）、《能源管理體系要求及使用指南》（GB/T23331）等相關設計、評價標準，主要用能設備選用達到國家一級能效標準或國家及本市節能技術產品推廣目錄中的產品。

四、你單位應嚴格落實節能報告中可再生能源利用方案。項目在建筑屋頂安裝容量1080千瓦的光伏發電系統，年光伏發電量82萬千瓦時。項目主要采用地源熱泵系統進行供熱，供熱裝機功率滿足60%可再生能源占比要求。

五、你單位應在項目設計、施工、投產過程中同步建設能耗在線監測系統，并按照《節能監測服務平臺建設規范》（DB11/T1411）等相關標準要求，接入北京市節能監測服務平臺。

六、你單位在設計、施工、竣工驗收以及運營管理等項目全過程，應嚴格落實本審查意見和項目節能報告，于2027年7月前建設完成。在項目投入使用前，應對本審查意見落實情況進行驗收,并將驗收報告上傳至北京市固定資產投資項目在線節能審查管理系統。項目建設內容、能效水平等發生重大變動的，你單位應向我委提出變更申請。我委將適時對項目節能審查意見的落實情況進行跟蹤檢查。

七、本節能審查意見自印發之日起2年內有效，逾期未開工建設或建成時間超過預計建成時間2年以上的項目應重新進行節能審查。

據小編了解，FZX-1202-0074地塊建設的項目就是北京海昌海洋公園項目。今年10月，相關網站發布了“北京城市副中心管理委員會關于城市副中心1202街區FZX-1202-0074地塊F3其他類多功能用地項目核準變更的批復”，變更后的項目名稱為“城市副中心1202街區FZX-1202-0074地塊F3其他類多功能用地建設項目（海洋館及配套酒店等2項）”。

今年6月，相關網站發布了“關于北京城市副中心1202街區FZX-1202-0074地塊F3其他類多功能用地項目設計方案的公示”，方案中顯示將建設海洋館及配套酒店。

北京城市副中心1202街區FZX-1202-0074地塊F3其他類多功能用地項目位于通州區文景街道，東至文坊一巷（頤瑞中路），南至度假區北街（曹園南大街），西至文坊二巷（頤瑞西路），北至京彩街（曹園南街）。項目建設用地約4.11公頃，總建筑規模約15.71萬平方米（其中地上建筑規模約9.05萬平方米，地下建筑規模6.66萬平方米，最終指標以建設工程規劃許可證文件為準）。

項目方案申報總用地面積約41129.766平方米，總建筑規模157097.545平方米，其中地上建筑規模90485.485平方米地下總建筑規模66612.06平方米。

可以從設計圖看出，主要有海洋館、配套酒店和其他項目相關配套，整體設有大片光伏設備。其中海洋館高23.9m，地上三層，地下兩層；配套酒店高35.99米，地上八層，地下兩層；此外還有一條公共空間廊道，貫穿南北。

公告還顯示項目容積率為2.2，建筑高度35.99米。規劃建設機動車停車位558個，其中地上15輛，地下543輛。

近日，據新華網報道，位于北京城市副中心文化和旅游區北部產業帶上的北京海昌海洋公園已全面啟動建設。

該項目是北京市2000年后首個新建的大型室內海洋主題公園，總投資達23億元，預計2027年建成開放，運營初期年客流估算將超過300萬人次。

北京海昌海洋公園緊鄰北京環球度假區和北京地鐵7號線高樓金站，區位優勢明顯，交通十分便利。項目總建筑面積約15萬平方米，其中地上約9萬平方米，地下約6萬平方米。建設內容包括酒店、海洋館和配套設施。建設方為北京通州鯨航置業發展有限公司，施工方為中建二局。

小編今天也是來到項目地點實探了下，發現項目正在緊鑼密鼓作業中。

據悉，北京海昌海洋公園是集合生態、科普、研學、互動、表演、藝術、主題酒店等諸多功能為一體的第五代海洋館。其外形猶如一艘“海洋巨輪”，外立面大量采用金屬幕墻和LED屏，極具未來感和“海洋范兒”。內部則別有洞天，擁有多個主力展品，分布在8大主題分區，可開展多種形式的互動表演、水幕演出、音樂舞美活動等。

北京海昌海洋公園具有全國最高的展池視窗面，單體體量最大的海水蓄積量，設計中規劃了水下客房、大洋池餐廳、互動投喂等一系列新型體驗業態。配套酒店以親子家庭房為主，包括約230間以海洋和奧特曼為主題的親子客房，全日餐廳、宴會廳和奧特曼獨立早餐廳，未來建成后將成為文旅區新的重要旅游目的地。

值得一提的是，北京海昌海洋公園整體滿足綠色建筑三星級標準，通過采用地源熱泵供能、光伏發電及裝配式建造技術，可大幅節能減碳，同時為海洋生物提供全天候穩定的生活環境，為游客創造優質的觀覽體驗。

海昌海洋公園效果圖

目前公園各項建設順利推進，建成后將與北京環球度假區形成內容互補的借勢引流效應，將努力打造為城市副中心文旅區新的重要旅游目的地，為北京市文旅經濟發展增添新場景、帶動新消費。

期待北京海昌海洋公園加速建設！

來源：通州小兵、新華網