剛剛！柳州市區大型酒店整體招商，誰來接盤！

2025年12月24日，相關產權交易所發布了“柳州市文林路3號雅和酒店整體招租（15年） ” 的項目招商公告。

據公告，雅和酒店，亦即東城雅和酒店，是柳州東城文化旅游管理有限公司旗下“和”系列品牌的主題酒店，主張“情懷、格調、創意、體驗”。

酒店位于柳東新區職教園中部柳東新區 文林路3號 ，周邊有網球中心、柳東新區文化藝術中心及柳東新區體育公園等。

東城雅和酒店的規模較大，總建筑面積約11532.24㎡，包含一樓酒店大堂以及13層-19層客房等，共有各式客房及套房159間。同時，配套小型會議室、西式簡餐、健身房、自助洗衣房、休閑書吧等 服務 設施。

公告顯示，本次雅和酒店招商租賃期限為15年， 包含24個月免租期。其中，第1年免租6個月（免7-12月），第2年免租3個月（免10-12月），第3年至第7年免租3個月（免1-3月），第8年起全額交租。

租金遞增方式：每2年遞增3.5%。

東城雅和酒店位置示意圖。紅圈處

本次東城雅和酒店整體招租掛牌日期為2025年12月24日-2025年12月30日，掛牌價格為249.5萬元/年。在不考慮免租期以及租金遞增的情況下，折合每平米每月租金大約是18元。

此外，東城雅和酒店整體招租還附加了一些限定條件。主要有：意向承租方在承租期間對酒店改造投資不低于1500萬元，且改造投資方案須經出租方審核；提前退租或合同履約結束后，承租方對租賃物的裝修、改建及所安裝的其他設施應予以保留，資產無償歸屬出租方；如出租方要求恢復租賃物原貌，所發生的費用由承租方承擔，涉及改造、裝修的報建及驗收的相關手續由承租方自行負責。

此外，為了保障項目平穩過渡，承租方要對酒店現有27名在編人員一并承接，并維持員工原有薪資標準，員工的工作年限、簽訂合同次數順延，勞動關系轉移過程中涉及員工經濟補償金，由承租方承擔。

相關資料顯示，東城雅和酒店于2017年9月開業，據稱是廣西首家運動主題酒店。酒店設計融入了現代工業機理和體育文化元素，營造了動靜相宜的居停氛圍，是年輕群體生活、社交、休閑的藝術空間。

除了本次東城雅和酒店整體招租尋求轉讓外，今年柳州還有個別大型酒店也在尋求轉讓。

比如今年7月份， 位于柳州市區繁華地段 文昌路樂和大廈，總建筑面積達1.28萬㎡ 的大型高端皇家酒店—— 維納斯皇家酒店城中萬達店 ，也在相關產權交易所掛牌尋求“白衣騎士”接盤。

小伙伴們，對于本次東城雅和酒店整體招租，你們怎么看呢？

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【九伍二柒/綜合整理】

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