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科技創新+總部經濟 雙輪驅動
粵海之濱 科創高地 GDP3000億頂級科技局頭發跡地
半小時商務圈 鏈接全球
景觀環伺 繁華咫尺 薈萃生態公園與豐盛配套
【租賃產品】
【A/B棟】散租
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【C棟】整租
【面積】約1.2萬方
【租賃單價】面談
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【項目基礎信息】
項目位置:深圳市南山區科技南路金地威新中心
地鐵或公交:2號線13號線(2023年)交匯處科苑站,9號線高新南站
導地址:金地威新中心
開發商:金地商置
項目建筑面積:約28萬㎡
項目樓棟數:3棟
辦公面積:約20萬㎡
總層數:A座45層,B座36層,C座9層
標準層高:4.2米/4.5米
標準層面積:A/B座2400㎡-2700㎡ ,C座1800㎡-1900㎡(約1.2萬平,整棟出租)
使用率:A/B座73%-78%,C座80%
停車位:地下三層共1100個
電梯數量:A座27部客梯,1部VIP梯,B座18部客梯,C座3部客梯、1部VIP梯(通力)
空調系統:VAV空調系統
物業公司:金地物業
物業管理費:35元/㎡
交付標準:公共區域精裝交付,單元內毛坯(帶網絡地板)
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【項目核心價值】
戰略新興產業增加值GDP比重達66.9%
產業之核:上市企業148家,排名全國No2
總部企業124家 國高企業超4000家 10家中國500強企業
科創高地:全社會研發投入占GDP比重4.71%
PCT國際專利申請量占全市39%,394件/萬人擁有發明專利
領航計劃近2641人、84個省市創新團隊、34名全職院士,9所高校,9家諾獎實驗室
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【 便利交通】
地鐵2號線、13號線(2023年)交匯站科苑站,9號線高新南站
國際機場 深圳寶安國際機場、香港國際機場
【大堂效果圖】
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