河北
在蘭州城關的區域發展版圖中，始終有兩個板塊占據著不可替代的地位。
一個是早已憑借“富人區”標簽聲名在外、近些年持續高光的雁灘，另一個則是蘭州的東大門東崗。
雁灘這幾年的熱度大家有目共睹，可以說是蘭州板塊發展的優等生。
反觀東崗，這個曾經見證蘭州東部發展變遷的核心區域，似乎一直處于不溫不火的狀態，甚至一度淡出了大眾視野。
但今年，這個低調的選手開始高調起來了，現下東崗也正在迎來一場徹底的煥新爆發。
12月29日，蘭州通馳房地產開發有限公司以22440萬元，成功拿下了城關東崗片區面積約33.293畝居住用地。
經查，蘭州通馳房地產開發有限公司，由重慶斌鑫集團有限公司100%控股。
而重慶斌鑫集團相信大家也不陌生，它進駐蘭州已多年，早在2023年年底，重慶斌鑫集團便以4.7億元拿下了雁灘這塊占地69畝的寶地，也就是如今的斌鑫·云頌項目。
如今重慶斌鑫集團再度拿地，持續加碼主城核心，其重倉蘭州的決心不顯自彰。
地塊位于方家灣路以東、甸子街以西、蘭州財經大學（東崗校區）以南、東崗東路以北范圍。
宗地位置示意 制圖@指蘭針
地塊成交單價：674.0156萬元/畝，樓面地價：3486.26元/㎡，地塊詳情如下：
宗地信息 制表@指蘭針
從地塊位置來看，其黃金屬性一目了然，地鐵1號線東崗站、焦家灣站近在咫尺，可輕松暢達全城。
周邊有惠安小區、海棠灣小區、東崗嘉園等成熟住宅小區，居住氛圍濃厚。
另外，該地塊周圍還有三十五中教育集團方家灣學校、蘭州市第三十二中學、蘭州大學第一醫院、汽車新東站等成熟配套環伺，生活配套現成即享。
可以說，這宗地塊從區位、交通到配套，每一項硬指標都堪稱優質，極具開發潛力。
結合以往信息來看，該地塊正是城關區東崗街道店子街村城中村改造打捆3號地塊。
而店子街村城中村改造項目，也是大家期待已久的民生項目。
項目自2013年立項以來，因涉及范圍廣、歷史遺留問題復雜，進展比較緩慢。
但如今，隨著3號地塊的成功出讓，加之同屬于店子街城中村改造項目打捆地塊的G2530號宗地的掛牌出讓，店子街城中村改造項目也算是有了實質性突破。
至此，東崗區域的煥新有了具體的落腳點，大家的等待也終于有了結果。
從今年8月2900多畝用地修規公示，到如今土拍落錘，那個被遺忘的東崗，價值正在回歸。
誠然，區域的煥新與蝶變，從來都不是一蹴而就的事情，它需要時間的沉淀。
但現下東崗土拍市場的活躍，已然邁出了區域更新的第一步。
再加上中車集團蘭州七四三七工廠原址已經出讓的居住用地和一些儲備地塊，東崗的開發潛力還是挺足的。
未來，這些地塊的陸續入市與開發，將會進一步推動東崗片區形成連片開發的格局。
這個曾經被遺忘的蘭州東大門，也終將以全新的姿態，重新找回屬于它的高光時刻。
作者=指蘭針·卷卷
版權聲明：本文為指蘭針原創，未經許可，禁止轉載
如需授權，聯系客服
法律顧問= 上海蘭迪（蘭州）律師事務所·張維林
聯系電話：181 9800 5777
我們一起聊聊觀點，講講故事
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
