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萬科云城售樓部電話

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千億萬科 · 三江口CBD ·

商務板塊 · 多功能商辦空間三江口1/6號線地鐵旁

【基本信息】

【項目位置】：福州市 · 倉山區 · 三江口 · 海峽文化藝術中心旁

【項目規模】：建面約17萬㎡，容積率6.3，綠化率30%。

【計劃戶數】：5907戶

【產品類型】：商業辦公

【品牌實力】：2016年-2019年連續上榜《財富》“世界500強”，2019年中國民營企業服務業百強排名第八。【物業服務】：10年蟬聯“全國物業服務企業綜合實力百強”第一名。

【主推戶型】：34-115㎡

【區域潛力】

①2015年國務院正式批復設立福州新區——全國僅19個國家級新區之一，從此福州成為集合國家級新區、國際自貿區等“五區合一”的重點開發區域，《新區規劃》按“一核兩翼兩軸多組團”模式組織空間布局，三江口片區正式成為福州新區核心區，城市發展自此從歷史中軸線“東進南下”，形成至濱海新城的發展新軸線，“大福州”概念形成。

（福州新區規劃示意圖）

（南臺島三江口片區規劃示意圖）

②三江口成為福州新區核心區：2020年福州政府工作報告明確“高指標建設三江口片區，加快100個重點項目建設”三江口整體規劃為“一帶一心四片區”布局，北部樟嵐片區（商住混合）、中部梁厝片區（文旅為主）、東部下洋片區（商業為主）（萬城項目所在地）、南部清富片區（居住為主）。

【千億公建四大片區】

① 樟嵐片區-教育/體育/商務/辦公：約34.4萬㎡樟嵐企業總部基地（建設中，在榕開發香格里拉大酒店項目）；

② 梁厝片區-文化/旅游/生態：梁厝特色歷史文化街區（建設中，三江口版三坊七巷、預計一期6月完工）；約15萬㎡海峽文化藝術中心（已建成，被譽為福州版的悉尼歌劇院）（萬科云城旁）；

③ 下洋片區-總部基地/金融：國際金融中心（規劃中，亞升集團規劃地標大廈）；萬科云城天際綜合體等辦公群；

④ 清富片區-商務金融/居住：三江口千畝文化旅游城（建設中，總投資38.5億、占地400余畝，包括冰雪樂園等五大主題樂園，福州眼摩天輪已亮燈）。

【項目配套】

【地鐵1/6號線，全城互通一線直達】：

① 雙地鐵交匯：地鐵1號線下洋站；福州6號線途經三江口（會展中心-長樂）

② 三橫三縱五橋：三環路、環島路、三江路；福峽路、福廈連接線、南江濱東大道；三江口大橋（倉山直通馬尾），道慶洲大橋（預計今年通車、倉山直通濱海新城）、烏龍江特大橋、烏龍江大橋、螺洲大橋。

（地鐵規劃路線圖）

【公園環伺倚江而建，福州醉美生態長廊】：

① 1800畝南江濱生態公園，為片區規劃景觀結構濱江綠化景觀帶重要組成部分。

②300萬㎡清涼山公園，三江口最佳自然觀景平臺，可在此欣賞福州最浪漫杜鵑花海。

③ 此外還有三江口堤外公園（全場12.7公里）、梁厝河公園、馬杭洲河公園（總投資約2.5億元）等，為群眾提供休閑、運動的生態景觀活動場所。

【小學至高中，12年一站式教學】：市重點高中—清華附中福州學校、三江口小學（僅距項目1公里左右）、清富中學，均已在建。

【三甲醫療資源，就醫快人一步】：市一醫院分院（建設中，市三甲醫院）。

（萬科云城項目區位圖）戶型圖：

【部分樣板間實景圖】

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