新電梯網早新聞今天是2026年1月8日 冬月廿?星期四

再赴守護之約（第二期——向上的階梯） | 遠大智能博林特電梯維保人護佑垂直平安！

向上的階梯——我是電梯人！遠大智能博林特電梯宣傳片

在城市的立體街巷里，有群人用腳步丈量“垂直安全”——他們是遠大智能博林特電梯維保員師傅。

繼去年定格維保員的一天后，我們再次將鏡頭對準這群平凡守護者。“汗水向下流，人生向上走”，這句樸實話，恰是“奮斗改變命運，勞動創造價值，做人潔身自愛”企業文化的生動寫照。他們把“真誠做事”的企訓融進每一個維保檢修的細節里，把“誠實待人”藏在守護平安的動作里，把“深明事理”落在耐心解釋故障原因的話語中，更用“知行合一”的堅守，讓每一次電梯“?！钡膯勇暎汲蔀榻o居民的安心承諾。

時光流轉，守護不變。致敬這群用腳步筑牢安全防線的維保人！

全國在用電梯突破1200萬臺 安全成關注焦點

全國1200萬臺在用電梯中，超110萬臺使用超15年，2025年電梯事故41起致27人死亡，占特種設備事故比例顯著。2025年市場監管總局雖回5.3萬臺缺陷電梯，排查11.4萬臺隱患電梯，五年來老舊電梯改造12.9萬部，但老舊電梯基數仍持續膨脹。

維保員人均負責電梯量突破30臺紅線，部分企業要求單人維保70臺，導致“掃碼打卡”式虛假保養泛濫。廠家直保因價高被淘汰，第三方維保通過低價競爭搶占市場，卻以降低保養頻次、使用翻新零件為代價。

物業、業委會與維保方在事故后互相指責，維保員按規30分鐘內抵達現場仍遭辱罵，日常保養被斥為“謀財害命”，加劇行業人才流失。電梯事故的頻發，本質是技術老化、管理潰敗與人性異化的共謀。

福州新政：住宅維修資金可購電梯保險，破解老舊電梯維保困局

據福州市住房和城鄉建設局發布的通知，福州市已正式推出電梯專項保險政策，允許使用住宅專項維修資金購買保險，以解決老舊電梯維保難題。該政策自2025年11月1日起實施，依據新修訂的《福州市住宅專項維修資金管理辦法》，其中第二十三條規定維修資金可用于住宅共用設備設施的專項保險費用。

電梯專項保險主要保障電梯保修期滿后的維修、更新和改造，但不包括日常維護及第三者責任險，這些仍由物業按合同承擔。申請需滿足兩個條件：一是小區已建立住宅專項維修資金賬戶；二是由相關業主、業主委員會、物業服務企業或村（居）民委員會提出申請，并經參與表決的專有部分面積占比三分之二以上且人數占比三分之二以上的業主同意，且參與表決的業主中過半數同意。

北京海淀西三旗街道清緣東里社區：37部電梯煥新解民憂

北京市海淀區西三旗街道清緣東里社區2004年建成，37部電梯老化嚴重，故障頻發，居民出行安全受威脅。

社區黨委牽頭業主大會，大修方案獲超90%支持，但1號樓因歷史遺留資金分攤問題停滯。經“吹哨報到”機制協調，街道、物業、業委會合力梳理產權與資金，完成拆分登記，明確分攤標準，工程順利推進。

工程保留轎廂與軌道，深度清潔養護；更換曳引系統等核心部件，符合最新安全標準。分兩期施工，減少居民影響。物業精細化安排工期，提前公告，及時響應居民反饋。37部電梯全部投入使用，運行平穩、噪音消除。后續配套定期巡檢、專業維保及24小時應急機制，實時監控運行數據，確保安全。

社區黨委書記表示，此次工程不僅解決電梯難題，更積累民生治理經驗，未來將深化議事協商，提升居民幸福感。

政策"東風"送暖 上海時運苑小區老梯更新按下幸福"加速鍵"

上海市軍工路400弄的時運苑小區建于1998年，6部電梯"服役"超25年，運行卡頓、異響不斷，甚至多次停運，居民戲稱"問題梯"。11樓李阿姨回憶，有次電梯驟停被困半小時，此后寧爬樓梯也不乘梯，"老年人腿腳不便，爬樓實在太費勁"。

業委會曾為"修還是換"犯難：維修治標不治本，費用高；更換需近200萬元，協調難。轉機出現在2023年，中央超長期特別國債政策落地，上海將15年以上老舊電梯更新納入補貼范圍，時運苑6部電梯全符合條件，更新工作啟動。

2023年5月，更新方案以90%同意率通過業主大會。8月施工啟動后，項目團隊采用"模塊化更新"工藝，工期壓縮40%。春節前，6部新電梯全部投入使用，轎廂明亮、運行平穩，語音提示清晰。

電梯更新牽動千家萬戶幸福，時運苑的實踐是定海路街道統籌協調、多方共治的成功縮影。

河南鄭州東潤城：臨時電頻斷電 電梯困人頻發盼解

河南省鄭州市鄭東新區白沙鎮東潤城·璞園小區自2024年6月交房以來，一直使用臨時電。入冬后，取暖用電激增導致頻繁停電，電梯困人問題頻發，業主生活深受困擾。

開發商項目部負責人荊先生表示，部分業主拒裝臨時電表、浪費用電導致負荷不足，電梯頻繁故障。為保障電梯運行，已將電梯與居民用電分離，并呼吁業主節約用電。荊先生稱，正式電改造施工已完成80%，差640萬元資金，預計8—10天內到賬，資金到位后三個月可完工，徹底解決電梯困人問題。

1月5日晚，項目部發布說明，1月6日起為未裝臨時電表的住戶統一安裝，拒裝者將斷電，正式電驗收前更換為國家電網一戶一表。1月6日，業主確認開發商已開始上門安裝，電梯用電安全有望改善。

湖南長沙望城區電梯故障人員被困，消防快速救援

2026年1月4日凌晨4時許，湖南省長沙市望城區書堂山消防救援站接警稱一小區電梯故障有人被困。救援人員到達后，發現電梯停于24層，內有一人被困。指揮員將人員分兩組：一組隔門安撫被困者情緒，引導其保持冷靜；另一組檢查確認電梯無下墜風險后，用專用鑰匙與撬棍破拆電梯門。經5分鐘救援，被困者被成功救出。

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