廣東
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剛剛， 財政部、稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部三部門發(fā)布了《 關于延續(xù)實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告 》。
公告主要內容如下：
居民換購住房的個人所得稅退稅優(yōu)惠政策將繼續(xù)執(zhí)行，實施時間為2026年1月1日至2027年12月31日。
政策規(guī)定，在出售自有住房后1年內，在同一城市重新購買住房的納稅人，可享受退稅。
關于退稅標準，則依據(jù)新購住房與現(xiàn)住房的金額對比而定：
若新購房金額大于或等于原住房轉讓金額，可全額退還出售原住房時已繳納的個人所得稅；若新購房金額小于原住房轉讓金額，則按新購房金額占原住房轉讓金額的比例退還相應稅款。
以上公告的發(fā)布，意味著換購住房個稅優(yōu)惠政策延續(xù)了，且一下子延續(xù)了2年。
這項措施開始于2022年10月1日，國家出臺支持居民換購住房稅收政策，對個人賣舊房換新房實行退稅，而后來這項政策又延續(xù)到2025年年底。
其實這項政策的核心目的很簡單，就是支持居民置換住房。當下的樓市仍沒有完全走穩(wěn)，過去的支持措施肯定是會要延續(xù)的。而市場恐怕需要力度更大的措施來支持其止跌回穩(wěn)。
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