北京
為支持剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，陜西省渭南市近期推出8項住房公積金使用新政策。
圖片來源于網(wǎng)絡
新政策聚焦重點群體安居需求，對來（留）渭就業(yè)創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生，首次以靈活就業(yè)人員身份開戶并繳存，可享受靈活就業(yè)人員開戶繳存補貼政策；高校畢業(yè)生首次申請住房公積金個人住房貸款在渭南市行政區(qū)域內(nèi)購買自住房，貸款最高額度在現(xiàn)行最高貸款額度的基礎(chǔ)上上浮10%；繳存人配偶為現(xiàn)役軍人，在渭南市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房申請住房公積金貸款，視同夫妻雙方繳存，參照雙繳存職工家庭最高貸款額度執(zhí)行。
新政策大力支持改善性住房消費。繳存人出售渭南市原有住房后，3年內(nèi)“以舊換新”購買改善性住房，住房公積金貸款最高額度可上浮20%。若申請人同時為高層次人才或多子女家庭，額度可進一步疊加，最高可貸140萬元（兩類家庭的上浮政策不重復疊加）。
新政策的受益面進一步擴大，一方面，將靈活就業(yè)人員及異地繳存職工納入“商轉(zhuǎn)公”貸款政策支持范圍；另一方面，推行購房“又提又貸”，購買新建商品房或保障性住房，可提取本人及配偶、雙方父母、子女的住房公積金支付首付，并同時申請住房公積金貸款。
此外，新政對貸款管理進行了多項優(yōu)化調(diào)整。“商轉(zhuǎn)公”貸款期限最短1年，最長30年，不超過抵押房產(chǎn)剩余土地使用年限及借款人法定退休年齡后5年；月還款額上限統(tǒng)一調(diào)整為不超過家庭月收入的50%；借款人每年可申請一次提前部分還款，每次金額不低于1萬元。
來源：陜西日報
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