6599萬元！南京老洋房“張治中公館”再次上架拍賣

在南京市中心，有一棟具有傳奇色彩的老洋房，曾為張治中公館所在地。2025年4月，現(xiàn)代快報曾經報道了張治中公館被法拍一事，當時起拍價為6599萬元。不過臨近拍賣日，該場拍賣卻暫緩。2026年1月26日，記者注意到，張治中公館再次被上架拍賣，起拍價依舊為6599萬元。

阿里拍賣頁面顯示，此次的拍賣標的物為南京市鼓樓區(qū)沈舉人巷26、28號，慈悲社12、14號的不動產，曾為張治中公館。標的物介紹中顯示，現(xiàn)產權人于2008年對原建筑拆除后進行了重建，并取得了新的不動產權登記證書。南京市人民政府依據(jù)《南京市重要近現(xiàn)代建筑和近現(xiàn)代建筑風貌保護區(qū)保護條例》認定該建筑為南京市重要近現(xiàn)代建筑，編號為2012056，目前該條例已被廢止。

1月26日，現(xiàn)代快報記者前往這幢老洋房進行探訪，目前已大門緊閉，外人無法進入其內部。在大門左側有一塊南京重要近現(xiàn)代建筑的編號牌，牌上寫著“該建筑建于1934年，由童雋設計，磚木結構，西式風格，曾為張治中公館所在地。”雖然無法進入內部，但拍賣頁面上也展示了內部結構。該宗地上共有四幢建筑，正門入口處東、西各一棟一層混合結構建筑，用途為附屬用房，宗地內沿中軸線南、北各一幢二層鋼混結構建筑，目前空置。

據(jù)悉，這幢老洋房上一次的拍賣時間為2025年4月28日10時至2025年4月29日10時。其市場評估價為9426.39萬元，起拍價為6599萬元，參與競拍的競買人需要繳納的保證金就高達1000萬元。

現(xiàn)代快報曾多次報道張治中公館被拍賣的事情，該建筑多次掛出“天價”，但一直沒賣出去。拍賣價格一路走低，從1.224億元、9410萬元、7178萬元，一直降至6599萬元。最近一次司法拍賣時間為2025年4月，它再次被拍賣，起拍價為6599萬元。拍賣頁面顯示，已有3人交納了1000萬元的拍賣保證金。但臨近開拍日，該拍賣突然暫緩，原因為當事人提出執(zhí)行異議，正在審查期間。

此次張治中公館能否成功拍出？現(xiàn)代快報記者將持續(xù)關注。

記者：季雨

編輯：吳雙