安徽
日前，相關網站發布《 蕪湖江北新區高端人才公寓提升改造項目標前公示 》（以下簡稱《公告》）。
該項目擬招標預算金額：25709.205萬元（其中設計費208.485萬元，建安工程費25500.72萬元）。
那么，這個備受矚目的高端人才公寓究竟坐落在哪里呢？
根據《公告》顯示：蕪湖江北新區高端人才公寓位于 蕪湖江北新區惠生聯圩10-1地塊，東至西灣N7路、南至米芾路、西至渡江大道、北至西灣E3路。
▲地塊位置示意圖
《公告》顯示：蕪湖江北新區高端人才公寓項目占地面積75231㎡，共計19棟住宅，樓層高度11-18層，總戶數1430戶，建筑面積約144071.09㎡，戶型面積區間為61-149㎡。
▲地塊總平面示意圖
該項目施工范圍：包含但不限于室內墻面、地面、頂面裝飾工程、柜體安裝、窗簾及家具家電采購等內容，并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。計劃工期：120個日歷天。
▲項目規劃效果圖
資料顯示：江北新區惠生聯圩10-1地塊（案名：梧桐瀾灣）為蕪湖市自然資源和規劃局曾公示的惠生聯圩搬遷安置小區靠東側區域。該地塊擬打造約19棟住宅，兒童活動區、體育活動場地、商業物業用房都有規劃。
▲地塊總平面示意圖
該地塊于2022年11月由安徽皖江大龍灣控股集團有限公司成功競得（2233號宗地），根據地塊出讓公告要求：地塊建筑工程須全部采用裝配式建筑技術建造。
2233號宗地競得人須在惠生聯圩10-1地塊內提供1446套（其中60㎡戶型94套，80㎡戶型374套，100㎡戶型660套，120㎡戶型252套，140㎡戶型66套），面積約143942㎡的商品房，由政府采用限價回購的方式進行回購，回購單價為6200元/㎡。
根據蕪湖房地產交易信息網相關數據顯示：梧桐瀾灣小區1430套房源已于2024年12月和2025年3月完成取證，且于2026年1月集中網簽。
據悉，梧桐瀾灣項目由中鐵廣州工程局和安徽皖江大龍灣控股有限公司聯合開發，雙巨匠聯合打造品質社區；項目位于大龍灣西灣花園核心片區，東至西灣N7路，南至米芾路，西至渡江大道，北至西灣E3路；總占地約7.5萬方，總建筑面積約19.4萬方，住宅總建筑面積約14.4萬方，綠地率約30%。
▲地塊規劃總平面示意圖
項目北側緊鄰濱水景觀帶，同時小區的內部設置中心景觀軸，通過口袋景觀與濱水景觀帶相連接，居住更舒適；西側臨近宜鄰中心與西灣花園商業街；小區周邊交通布局完善，醫療、商業、學校資源齊全，可充分滿足業主吃喝玩樂購需求。
▲西灣花園商業街/西灣花園宜鄰中心實拍圖
蕪湖近期在各區域大手筆打造高端人才公寓，不僅體現了城市對人才的渴求，也展現了其雄厚的經濟實力和遠見卓識。通過提供優質的居住環境和完善的配套設施，蕪湖正在向全國的高端人才發出誠摯邀請。
相信這種"筑巢引鳳"的做法，勢必將為蕪湖各片區的發展注入全新的強勁動力。
信息來源 蕪湖365淘房客戶端
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