萬科再獲深鐵提供23.6億元借款

1月27日 ，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于深鐵集團(tuán)向公司提供不超過23.6億元借款暨關(guān)聯(lián)交易的公告。

公告顯示，經(jīng)協(xié)商，萬科第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司（簡稱“深鐵集團(tuán)”或“出借人”）向公司提供不超過23.6億元借款。

截至目前，深鐵集團(tuán)持有萬科27.18%股權(quán)，深鐵集團(tuán)構(gòu)成公司的關(guān)聯(lián)方。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，本次關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)構(gòu)成公司應(yīng)披露的關(guān)聯(lián)交易。

萬科第二十屆董事會第三十次會議于2026年1月27日審議通過了《關(guān)于深鐵集團(tuán)向公司提供不超過23.6億元借款的議案》，關(guān)聯(lián)董事黃力平、雷江松對本次關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)回避表決。本次關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)已經(jīng)公司第二十屆董事會獨(dú)立董事專門會議第十六次會議審議通過。本次關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組或重組上市，無需經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)。

借款金額不超過人民幣23.6億元，借款用途用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券本金與利息，借款期限36個(gè)月。分次提款的，自首次提款日起算，貸款的最后可提取日期為2026年1月31日。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前還款；經(jīng)出借人同意，可進(jìn)行展期。

借款利率為定價(jià)基準(zhǔn)為每筆借款提款日前一工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR），浮動點(diǎn)數(shù)為減66個(gè)基點(diǎn)，目前為2.34%。付息方式為本合同項(xiàng)下借款自實(shí)際提款日起按日計(jì)息，按季結(jié)息，結(jié)息日為每季度末月的20日。第一個(gè)利息期是從借款人實(shí)際提款之日起至第一個(gè)結(jié)息日止；最后一個(gè)利息期是從上一個(gè)利息期結(jié)束之次日起至最終還款日；其余利息期是從上一個(gè)利息期結(jié)束之次日起至下一個(gè)結(jié)息日。借款到期，剩余未結(jié)利息隨本金一起結(jié)清。

還款方式為前期是每半年進(jìn)行一次還款，每次還款金額為提款金額的0.5%，后期還款則根據(jù)協(xié)議約定執(zhí)行。

擔(dān)保要求顯示，深鐵集團(tuán)有權(quán)要求萬科就本次借款提供擔(dān)保措施，萬科應(yīng)根據(jù)深鐵集團(tuán)要求提供擔(dān)保，相關(guān)擔(dān)保措施在履行完畢公司按照法律法規(guī)與上市規(guī)則應(yīng)當(dāng)履行的所有決議程序后生效。