長春公積金：跨城貸款服務(wù)賦能都市圈人才安居與協(xié)同發(fā)展

隨著長春現(xiàn)代化都市圈建設(shè)推進(jìn)，住房公積金制度成為區(qū)域協(xié)同發(fā)展與民生改善的重要支撐。1月27日，中國吉林網(wǎng)、吉刻新聞記者在采訪中了解到，長春市住房公積金管理中心以數(shù)字化改革為引領(lǐng)、政策創(chuàng)新為驅(qū)動，推動貸款業(yè)務(wù)“全省通辦、跨城可貸”，實現(xiàn)服務(wù)從“線下跑”到“網(wǎng)上辦”、“本地辦”到“區(qū)域通”的跨越，為都市圈人才流動和安居樂業(yè)筑牢保障。

精準(zhǔn)支持多元住房需求，助力市民安家都市圈

長春公積金聚焦群眾需求，不斷完善貸款政策體系，擴大制度受益面。

在強化對重點群體的貸款支持方面，對多子女家庭給予重點傾斜，其公積金貸款最高額度可上浮40%，截至2025年末，已累計為284戶多子女家庭發(fā)放貸款3.08億元。同時，積極服務(wù)人才戰(zhàn)略，面向在省內(nèi)建戶繳存住房公積金的符合條件的高校、職業(yè)院校及技工院校畢業(yè)生推出專項支持政策，申請人畢業(yè)不超過2年的，可不受公積金賬戶余額約束核定貸款額度，單人單筆最高可貸80萬元。截至2025年末，已累計為532名人才發(fā)放貸款2.91億元，有效促進(jìn)了人才在都市圈內(nèi)安家落戶。

在深化靈活就業(yè)人員住房保障方面，自推行靈活就業(yè)人員“繳存自愿、權(quán)益同等”政策以來，累計開戶超6000人，繳存額達(dá)1.12億元，并已向該群體發(fā)放貸款7.56億元。這標(biāo)志著公積金制度保障正有效覆蓋新市民、新業(yè)態(tài)從業(yè)者。

在支持綠色建筑與品質(zhì)住宅建設(shè)方面，將一星級及以上綠色建筑、“好房子”項目納入貸款支持范圍，單筆貸款額度最高可上浮30%，截至2025年末，已發(fā)放40筆、0.44億元。

在優(yōu)化首付政策降低購房門檻方面，創(chuàng)新“雙首套”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，將二套房公積金貸款首付比例調(diào)整為20%，首套房最低首付比例降至15%。

在提升組合貸款服務(wù)效能方面，全面推行“公積金+商貸”組合貸款模式，打通業(yè)務(wù)堵點，實現(xiàn)貸款審批、抵押登記、資金發(fā)放“并聯(lián)并審”。截至2025年末，累計發(fā)放組合貸款11034筆，配套商業(yè)銀行貸款64.22億元，覆蓋購房面積131.14萬平方米。

“商轉(zhuǎn)公”減輕百姓負(fù)擔(dān)，打造惠民服務(wù)“長春樣板”

長春公積金于2022年在東北三省省會城市中率先全面推行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)，攻克“順位抵押”等行業(yè)難題，實現(xiàn)合作銀行全覆蓋、全口徑繳存人可申請，并創(chuàng)新推出“商轉(zhuǎn)公組合貸款”。截至2025年末，累計放款額突破116億元，惠及2.5萬余戶家庭，戶均減息約6萬元，累計為借款人家庭節(jié)省利息超15億元。在此基礎(chǔ)上，長春公積金還拓展了“商轉(zhuǎn)公異地貸款”服務(wù)，進(jìn)一步打破地域限制，讓更多繳存人享受到低息公積金貸款紅利。

異地貸款“申貸同權(quán)”，推動都市圈人才安居一體化

為支持都市圈內(nèi)人才自由流動與跨城安居，長春公積金全面開展異地繳存職工貸款業(yè)務(wù)，實現(xiàn)異地與本地職工“申貸同權(quán)”。截至2025年末，累計發(fā)放異地貸款7465筆、金額45.74億元，其中省內(nèi)異地貸款占比達(dá)67%，成為支撐都市圈內(nèi)人才流動、家庭跨城安居的關(guān)鍵保障。

數(shù)字平臺“全省一張網(wǎng)”，實現(xiàn)業(yè)務(wù)通辦、服務(wù)協(xié)同

2025年末，由長春公積金牽頭建設(shè)的吉林省住房公積金統(tǒng)一管理與服務(wù)數(shù)字化平臺正式上線運行。平臺通過全省政策、數(shù)據(jù)、風(fēng)控、服務(wù)的“四統(tǒng)一”，實現(xiàn)了業(yè)務(wù)“全省通辦”“區(qū)域協(xié)查”，構(gòu)建起支撐都市圈協(xié)同治理與資源配置的“公積金數(shù)據(jù)大腦”。通過數(shù)據(jù)共享與流程再造，繳存人辦理異地貸款、異地提取等業(yè)務(wù)時，真正實現(xiàn)“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”。

深化改革發(fā)力，賦能都市圈高質(zhì)量發(fā)展

面向“十五五”，長春公積金將圍繞“一體化、智能化、普惠化”目標(biāo)，深化貸款服務(wù)改革。構(gòu)建“15分鐘公積金服務(wù)圈”，增設(shè)異地業(yè)務(wù)專窗；研究購買毛坯房貸款額度上浮政策，探索建立新增第二套貸款利率動態(tài)調(diào)整機制；推動服務(wù)事項網(wǎng)辦率向100%邁進(jìn)，深化“指尖辦理”與智能客服應(yīng)用；推動靈活就業(yè)人員、新市民群體繳存擴面，真正實現(xiàn)“制度覆蓋到哪里，貸款支持就跟進(jìn)到哪里”；全面升級“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)效能，持續(xù)減輕繳存人購房負(fù)擔(dān)；更好服務(wù)城市更新、“好房子”建設(shè)等重點領(lǐng)域；建立都市圈公積金政策協(xié)同與風(fēng)險聯(lián)防聯(lián)控機制，牢牢守住資金安全底線。

長春公積金將以更開放的姿態(tài)、更務(wù)實的舉措，持續(xù)推動貸款服務(wù)創(chuàng)新與區(qū)域協(xié)同，為長春現(xiàn)代化都市圈建設(shè)注入更多住房保障動能，助力更多家庭實現(xiàn)“住有所居、住有優(yōu)居”的美好愿景。（圖片由被采訪對象提供

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