2026年1月重慶房地產企業銷售業績TOP20

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為持續促進房地產市場平穩健康發展，今年1月重慶進一步優化購房政策，自1月27日起商業用房（含商住兩用房）購房貸款最低首付款比例下調至不低于30%。2026年重慶將加力實施“八大提振行動”，著力穩定市場預期，推動供給側改革與存量去化，明確提出以“好房子”建設引領市場新需求，全年計劃新開工相關項目40個、打造示范項目10個以上。根據中指監測，2026年1月重慶中心城區成交商品房60.5萬㎡，其中商品住宅成交29.3萬㎡，成交均價為13568元/㎡。

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數據說明：重慶中心城區房地產企業銷售數據統計是以2026年1月1日至2026年1月31日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在重慶中心城區的銷售監測數據。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2026年1月重慶中心城區房企TOP20銷售金額為33.42億元；銷售面積為35.61萬㎡。

從銷售金額來看，龍湖集團以5.64億元居首位；其次為海成集團，銷售金額為3.76億元，華潤置地和江北嘴公司銷售金額居三四位，TOP4房企銷售金額占榜單四成。從銷售面積來看，龍湖以4.89萬㎡銷售面積居榜首，其次金輝集團和奧園集團居二三位，銷售面積分別為2.98萬㎡和2.80萬㎡，萬科銷售面積也達2.50萬㎡，TOP4房企銷售面積共計13.18萬㎡，占TOP20房企銷售面積的37%。

數據說明：重慶房地產企業銷售數據統計是以2026年1月1日至2026年1月31日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在重慶市的銷售監測數據。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2026年1月大重慶房企TOP20銷售金額為37.36億元，龍湖集團和海成集團分別以5.91億元和5.41億元居前列，其次華潤置地和融創中國銷售金額也超2億元，分別為2.67億元和2.17億元，TOP4房企銷售金額共計16.15億元，占TOP20房企銷售金額的46.24%。

從銷售面積來看，1月大重慶房企TOP20銷售面積為43.69萬㎡，其中海成集團大重慶銷售面積以5.29萬㎡居榜首；龍湖集團和金輝集團銷售面積分別為5.27萬㎡和2.98萬㎡，分列二三；TOP3房企銷售面積占比31%。

▍市場解讀

• 商品住宅供應調整，本月供應16萬方

圖：近兩年重慶中心城區商品房和商品住宅供應情況

數據來源：

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重慶中心城區1月商品房供應33.2萬㎡，以非住業態供應為主。其中，商品住宅供應15.5萬㎡，歲末年初供應節奏調整，房企加速順銷，市場持續去庫存。

• 商品住宅成交量節點性回落，同比持平

圖：近兩年重慶中心城區商品房和商品住宅銷售情況

數據來源：

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2026年1月，重慶中心城區商品房成交面積60.5萬㎡，同比增長14.5%。1月中心城區商品住宅成交面積為29.3萬㎡，與去年同期持平。

從銷售價格來看，1月住宅成交占比減少，疊加住宅價格調整，導致商品房整體銷售價格出現回落，下調至8292元/㎡。成交住宅項目受產品結構影響，同比下調至13568元/㎡。

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