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我是『房段子』,您相見恨晚的房產軍師,目前已為10000+成都購房者提供了一整套房產買賣的解決方案。
我向來以實戰主義,穩中求進,并完全站在購房者的實際情況和需求的角度,輔以我在成都樓市超過14年摸爬滾打的經驗,給出最合理的買賣、置換、選籌和落地實操方案。
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馬上就要過年,很多人還是要回老家,至少親戚間串門。考慮到喊了很久的大環境不好,大家戾氣重,今年過年建議大伙尤為要注意,要低調行事。
1、要努力壓制、克服向別人證明你過得很好、很成功、很優秀的欲望。
這是人際交往的第一原則。
2、普通上班族,剛畢業沒幾年的小白,回家不要裝闊,把一年攢的三兩萬塊揮霍一空。
30秒的煙花火炮,沒人會一直津津樂道;看似灑脫的逢人就散一包煙,發200紅包,也沒人真的就以為你是大佬,甚至會私下嘲笑你傻白甜。
除了至親該花花,一律給我該省省!
3、最安慰人心的方式是比慘,適用于除了父母親兄弟姐妹外的所有親戚。
安慰人心,不如安慰人性。
想純膈應人的除外。
4、對于絕大多數親戚的借錢,要么抱著純贈與打水漂的心態,要么果斷拒絕。
但是拒絕也有技巧。
最實用的就是自己現金流也緊張,大多投身股市、定存、生意周轉等。如果想借錢,給你介紹朋友所在銀行的貸款,利息低,快速方便省事。
如果信誓旦旦幾個月就還錢,那么直接找銀行貸款,房車抵押很成熟,甚至可以幫他承擔部分利息。
如果沒有抵押物,如果擔心自己不能按時還銀行貸款,那么又拿來的信誓旦旦可以按時還我的錢?
絕大多數人到這個時候已經不忍撕破臉就說明搶的了。
ps:救急不救窮。
5、過年不要和外人打大牌,大牌怎么定義全靠你自己。
但看到過好些人返鄉一個春節就輸掉幾萬甚至幾十萬,就能明白為啥老家總有一群人平時不外出,依然婆羅門一樣,風風光光吃喝拉撒一整年。
當你回到家,稍微擺闊炫富,就會被這種十里八鄉的狐朋狗友拉著吃飯喝酒,然后哄上牌桌,聯合做局把你的積蓄清空。
另外一些言行舉止的常見雷區——
過度追問隱私:像查戶口一樣追問收入、婚戀、二胎會讓人尷尬,更別去問對方房子、車子貶值了多少?真正的關心是尊重邊界,多聊聊日常生活和健康。
攀比炫耀:過分炫耀自家娃兒成績、新車、新房會破壞和諧,不要自爆炒股炒黃金炒白銀賺了多少錢。多傾聽、少比較,保持謙和更能贏得好感。
翻舊賬激化矛盾:過年期間翻舊賬最不明智,不要和親戚在聚餐時候開撕,外人最喜歡這種話題。多聊開心事,有矛盾也等年后心平氣和時再溝通。
作息混亂或家庭內耗:熬夜打牌、白天不起會影響家人休息。主動分擔家務,更能體現體貼和成熟。外出旅游要么仔細安排,要么全程順從。
不要炸雷,理解親戚的初衷:很多追問只是親戚們找不到話題的關心方式,并非惡意,不必過于較真,接受適度調侃。
新的一年,房段子團隊繼續專注于客觀立場的咨詢分析——
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