官方熱搜@大廠域見頤和售樓處發布：環京江南園林+全維康養大盤

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項目定位

世紀金源斥資300億打造的環京超大體量江南園林+全維康養大盤，是京津冀康養旗艦項目（與烏鎮雅園同系），主打全齡宜居+頤養標桿。

品牌背書：世紀金源開發，是打造過北京世紀城、世紀金源購物中心的老牌房企，300億重倉打造，屬于京津冀第三座康養旗艦（和國內頂級康養標桿烏鎮雅園同產品系），品質和交付力有保障

基礎核心

• 位置：河北大廠回族自治縣，距北京副中心直線約20km、國貿約47km，環京通勤友好
• 規模：總占地約3平方公里，總建面130萬㎡，分6期8年開發，目前一期已交付，二期待交付
• 產品：覆蓋17層高層、7層洋房、疊拼、合院，全系70年產權精裝交付，容積率僅1.75，屬于低密社區

? 景觀獨有性：采用徽派+頤和園制式的五進江南園林，配套約60畝清雅池湖景、每戶30㎡拾樂農場菜園，配套風雨連廊、無障礙設計
? 精裝科技標準：配備恒溫/恒濕/恒氧等七恒系統，精裝標準3000-5000元/㎡（格力、TOTO、歐派等一線品牌），自帶50+項適老化設計（一鍵呼叫、毫米波雷達監測、防滑設施等）
? 全維康養配套：核心競爭力，自建醫療中心+健康管理中心，聯合光大匯晨提供三級照護服務，對接三甲醫院就醫綠通；配套8500㎡幸福公社，含業主食堂、游泳館、老年大學（20+課程）等

2026年在售價格&適配人群

• 售價：高層均價1.25-1.3萬/㎡，疊拼260萬起，合院480萬起，購房贈車位+菜地
• 江南頤和園林：別家沒有的差異化配置，復刻頤和園制式+徽派建筑風格，五進歸家禮序，配套亭臺樓閣、風雨連廊、小橋流水，核心景觀是60畝的中心湖「清雅池」，戶戶都能觀景
  專屬田園權益：每戶贈送約30㎡的拾樂農場菜園，業主可以自己種菜，享受田園生活，是環京唯一帶農場配套的住宅項目
  全產品覆蓋：從75㎡剛需兩居到480萬起的合院都有，不管是年輕人通勤、多代同堂改善還是養老旅居都能選到合適的產品，全系3.05-3.1m的層高，比普通住宅高10-15cm，空間壓抑感更低
• 康養+配套」核心競爭力（主打全齡頤
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是目前環京唯一同時具備江南園林景觀、七恒科技住宅、全閉環醫養配套的低密精裝大盤，準現房交付無風險，兼顧通勤便利性與康養居住品質。

這是項目最大的差異化優勢，是環京唯一做了全閉環醫養配套的大盤：
醫療配套：社區自建帶DSA手術室的醫療中心+健康管理中心，24小時應急響應，和光大匯晨合作提供「自理/協助/專護」三級照護服務，對接北大人民醫院、燕達醫院等三甲醫院的就醫綠色通道，不用愁老人看病問題

生活配套：8500㎡的幸福公社已經落地，包含業主食堂、游泳館、健身房、圖書館、書畫室，還有20+課程的老年大學，社區還有商街、德和劇場、非遺文創街區，不用出社區就能滿足所有生活需求

智慧社區：人臉識別、無接觸快遞、云對講，整個社區做了全場景無障礙設計（室內外無高差、墻角圓弧、防滑地面），對老人、小孩非常友好

適合人群：北京副中心/國貿通勤的改善自住家庭、多代同堂康養需求群體、養老/旅居客群

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