重磅公示！長沙再添兩大名校學位房！

近日，長沙又有2大新盤發布批前公示，為潤和天心序、夢想學府1912，兩個項目預計都將配套名校，大家買學區房的選擇有多了兩個選擇。

潤和天心序：配套郡外南校區

潤和天心序，備案名為潤語府，批前公示已經發布，項目由肉聯廠S08-A17地塊、天悅5-2地塊組成，由湖南觀璟置業有限公司開發打造，共計規劃16棟住宅。

該項目即去年12月潤和城摘得的[2025]長沙市076號住宅地塊，兩個地塊中間被天心大道隔開，在中建和悅宸光對面，成交樓面價約5080元/㎡。

項目總占地面積：62117.37㎡，總建筑面積：205221.15㎡，容積率2.45，綠化率35%，總戶數：1250戶，車位數：1172個（地下1078個 車位配比不足1:1）。

根據拿地協議，潤和天心序可配套入讀長郡外國語實驗中學南校區，小學就近入讀長郡外國語實驗中學一附小，帶名校雙書包。

2022年長郡外國語一鳴驚人，重進長沙前十，目前穩居長沙公辦前五，是長沙南城的頭牌。

今年中考，網傳郡外老校區成績再創新高：四大名校錄取超300人，四大率約26%，是目前可與長郡雙語、青一等齊名的后起之秀！

郡外南校區與本部為“一校兩址、一套班子”，”實行“五統一”管理，今年9月已經開學，第一個學期的期末考試成績挺好。

目前，潤和天心序已經在建，預計將優先推出緊鄰長郡外國語實驗中學的東地塊，主力戶型涵蓋建面約110、130㎡面積段，具體開盤時間待定。

日照方面，根據公示，項目共有59戶不滿足日照標準，其中10，共有25戶日照不達標。

夢想學府1912：市一中初中部+正地鐵口

夢想學府1912就是去年12月夢想置業摘得的[2025]長沙市062號商住地，地塊位于湘江科學城，是片區出讓的首宗住宅地塊。

根據批前公示，項目占地面積32295.48㎡，容積率1.79，規劃11棟住宅，規劃492戶，停車位534個。

戶型方面，面積90-150㎡戶型有104戶，小于90㎡戶型有388戶，90㎡以下戶型占比近8成，項目整體以剛需戶型為主。

項目與地鐵3號線南延線坪塘站距離約300米，標準的正地鐵口，周邊有潭州大道、白庭路(在建)、紅橋大道(待建)、暮坪大橋(在建)等主干道及過江通道。

地塊位于長沙市一中科學城校區北側，一路之隔，教育資源優質，而且上學方便。

地塊東側為湘江科學城首開區，區域內有湘江科學中心、湖南大學科創港、湖南鋼鐵研究院等產業項目，將成為高端人才聚集地。

長沙市一中科學城校區規劃有96個班級（其中初中班36個，高中班60個），一中本部對湘江科學城校區實行“一個機構、一套班子、兩個校區”的管理模式。

注意重點，實行初高中一體化辦學，全部統一選拔、統一調配、統籌安排任課教師。

這是四大名校新校區中唯一初高中在同一個校園的學校，管理模式強于長郡和雅禮、師大附中新校區旁邊的嫡系初中。

招拍掛條件中并未明確配套入讀一中科學城新校區（一中湘江中學），但是因為地處偏僻，基本沒有其他初中可讀，因此這個地塊大概率會配套入讀（最終以教育部門公布為準）。

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