期房也能上學！市內六區新盤集體“卷教育”！

春節假期過后，天津樓市立馬就進入狀態了。

特別是學區置業熱度暴漲。

畢竟4月25日左右就將發布適齡兒童入學公告，留給看房、過戶的時間不多了。

而當下，市內六區各大樓盤也在集中精力卷教育，對買房上學的客戶也極為友好。

很多樓盤都能拿著購房合同上學。

甚至都安排好對口轉入學的學校了，還是九年一貫制。

例如，天津金茂府、建投奧體譽院。

接下來，小編就盤一盤有教育標簽，買完房就能上學的市內六區新盤。

作為天津樓市“教育高地”，和平區的新盤也要繼續卷教育。

泰達格調玖章，作為天津首個現房銷售的樓盤，今年肯定能上學。

該項目預計4月首開，放風價7萬/平米。

小學對口學校是萬全道小學，非常不錯，屬于和平一片。

南開區的鵬飛南開學苑，一二期產品全部都交房了。

鵬飛南開學苑實景圖

是為數不多的現房項目，即買即住，孩子還能就近入學。

關鍵是轉學優勢非常強，2-9年全部能轉學。

突破了南開區最晚4升5轉學的底線。

同片區的格調隱翠軒，與之入學轉學政策相一致。

建投奧體譽院，配建的五馬路小學，由陽光小學改造而成。

預計2026年，1-7年已全部都招生，只是5升6不能轉學。

河西區，有入學轉學優勢的樓盤，主要是創意之城和中海學府源境。

相比南開區的樓盤，河西新盤轉學政策相對嚴格一些。

創意之城需要父母有天津戶籍或集體戶口，中海學府源境要等今年4月下房本，而且很多年級轉學需要統籌。

更要注意的是，上三區的樓盤一學年只有秋季一次轉學機會。

而且有的樓盤小學階段最晚只接收4升5轉學。

相比上三區，下三區有教育優勢的新盤，入學轉學政策相對很寬松。

中學階段，只有河東區初中回戶籍地升學及轉學每年僅限秋季一次機會。

小學階段，除了河東區限制最晚4升5轉學，河北區與紅橋區小學階段各年級均能轉學，沒有任何限制。

而且有的新盤還能安排定向轉學。

例如，天津金茂府與建投譽河院，小學階段轉學可上海道小學紅橋學校、第三中學附屬小學、民族中學附屬小學三所學校可選。

中學轉學可安排到三中東校區或民族中學。

再說一個勁爆的消息。

河東區的津鐵格調羅寧花園，預計2027年將啟用的實驗小學+七中九年一貫制。

招生范圍包括1-9年級，2-8年級均接受轉學，還沒有轉學時間限制。

可以看出，下三區的樓盤在極力拉升教育政策的優勢，最大限度的滿足買房人的教育需求。

之于樓市，市內六區各大新盤教育政策猶如一把利劍。

畢竟很多買房的家庭都有教育需求，也都想在市內六區買房，還更想讓孩子就近上學。

如今，市內六區各大新盤大力卷教育，自然也將拉升自身的吸引力。

同時，也在樓市帶來了很大影響。

2025年，下三區一些樓盤的熱度，遠高于南開、河西的大部分樓盤。

例如，天津金茂府、金地上灣玖峯。

除了產品、價格的因素之外，教育政策也是關鍵的推動力。

甚至都影響了河西學區置業需求的收縮。

從教育而言，只要中小學階段進入市內六區，便獲得了中考考取上三區學校的資格。

照此形勢，曾經不起眼的河北、紅橋樓市，終于迎來了翻身的轉機。