簽約11.7億！兩大3億元項目落戶，蔡甸釋放區域價值重塑強烈信號

2月23日，武漢蔡甸企業家新春座談會上，總投資11.7億元的合作項目集中簽約，其中九真山下文旅度假區、永安金泰智造產業園兩大3億元重點項目正式落戶，一舉吸引浙商、楚商、粵商等大批企業家爭相布局。這場簽約并非簡單的招商動作，更是蔡甸區憑借產業融合優勢、資源稟賦優勢、發展格局優勢、營商服務優勢釋放的發展信號，讓這片知音故里成為區域價值重塑的投資新藍海。

蔡甸的核心優勢，在于農文旅體深度融合的獨特資源稟賦。坐擁九真山國家級4A景區，蔡甸以“北山、中城、南園”發展格局為依托，將生態山水與知音文化、鄉村資源深度綁定，此次落地的九真山下文旅度假區，重點打造農產品展銷、林下露營、中醫藥主題菜園等多元業態，并非單一開發景區，而是構建“游、購、娛、體驗 一體化的農文旅綜合體。依托九真山天然氧吧的生態優勢，蔡甸已形成 “春賞花、夏戲水、秋郊游、冬觀鳥” 的文旅新名片，十里蓮華養心谷等景區創成3A，文旅發展指數穩居全省前列，更通過“景區+ 街區”融合模式，讓爐房村等昔日普通村灣變身旅游熱門地，村集體收入與村民收入實現雙提升，真正將綠水青山轉化為金山銀山。

產業布局的雙輪驅動優勢，讓蔡甸兼具消費活力與產業實力。此次簽約既落子文旅度假區，更重磅打造永安金泰智造產業園，3億元布局智能制造賽道，形成“農文旅融合+先進制造”的雙產業引擎，彰顯蔡甸不只是“消費目的地”，更是“產業創業地”的發展野心。作為武漢高質量發展的重要板塊，蔡甸2025年預計完成地區生產總值700億元、增長7%左右，規上工業增加值增長10%，汽車零部件、智能制造、智能家居等重點產業集聚規上企業超340家，航空新材料產業園、人工智能產業園等81個重點產業項目先后引進，先進制造業集群化發展態勢強勁。智能制造產業園的落地，更是推動產業鏈向蔡甸遷移，為傳統企業轉型提供“寄生式生長”的優質土壤，讓企業無需改行即可依托區域產業鏈實現升級。

蔡甸的發展潛力優勢，體現在規劃落地的執行力與資源整合的創造力。圍繞“十五五”規劃，蔡甸正全力推動九真山創建國家級旅游度假區，僅九真山景區綜合提升利用項目就投資8.35億元，實施丹霞湖提檔升級、人車分流工程、網紅打卡項目等改造；同時，總投資 5 億元的九真仙境度假區二期、70 億元的優質文旅項目相繼落地，森林康養、山地休閑、智能漂流等新業態持續豐富，讓文旅產業從“門票經濟”向“體驗經濟”轉型，二次消費收入占比大幅提升。更重要的是，蔡甸深諳“用戶思維”，摒棄傳統文旅開發的單一模式，聚焦游客需求打造有煙火氣的消費場景，聚焦企業需求搭建產業配套體系，讓每一筆投資都能精準對接市場痛點。

而營商服務與生態協同的優勢，則成為企業家扎根蔡甸的核心底氣。蔡甸始終堅持“擇商選資”而非“招商引資”，新簽約項目均要求建立“與村民合作機制”，確保項目落地既帶動產業發展，又激活村集體資產、促進村民就業，實現企業、鄉村、村民的共生共榮。針對企業發展，蔡甸推出“保姆式”服務，從規劃論證、土地流轉到證照辦理全流程護航，更以3項改革事項納入全省試點的營商環境優勢，讓“四上”企業連續3年新增100家以上。同時，蔡甸不斷完善交通樞紐功能，武松、武天、京港澳（改擴建）等高速蔡甸段建成通車，蔡甸互通、中德園互通等相繼投用，為產業發展與文旅消費打通交通動脈。

此次3億元重點項目的落地，只是蔡甸發展紅利釋放的一個縮影。從“空心村 到“印鈔機”，從單一景區到全域文旅，從傳統制造到智能制造，蔡甸正以清晰的發展格局、豐富的資源稟賦、完善的產業配套、優質的營商服務，為各類市場主體提供發展機遇。無論是手握土特產的鄉村創業者、懂運營的文旅從業者，還是尋求轉型的傳統企業主，都能在蔡甸找到自身發展的契合點，實現與區域發展的同頻共振。

如今的蔡甸，正以“知音故里”的文化底蘊、“生態宜居”的自然稟賦、“產業興旺”的發展實力，成為企業家搶占區域發展紅利的優選之地。隨著更多項目的落地建設，這片充滿活力的熱土，必將迎來更多發展機遇，書寫產城融合、鄉村振興、產業升級的新篇章。

編輯攝影

鹿二

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