貴州
3月5日，據(jù)克而瑞不完全統(tǒng)計，已有30個城市正式發(fā)布計劃，其中以縣域單元為主，地級市及以上高能級城市較少，北京是目前唯一發(fā)布完整計劃的一線城市。
從已披露計劃看，各地嚴(yán)格遵循“控增量、去庫存”導(dǎo)向，實施精細(xì)化、差異化供給。多數(shù)城市選擇單獨公布住宅用地供應(yīng)計劃，旨在穩(wěn)定市場預(yù)期。作為一線城市風(fēng)向標(biāo)，北京2026年住宅用地計劃供應(yīng)規(guī)模較2025年下降21%，已連續(xù)第四年縮減。結(jié)合其銷售數(shù)據(jù)，新增供地規(guī)模已顯著低于市場實際需求。
從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，我國房地產(chǎn)市場整體供應(yīng)規(guī)模呈現(xiàn)收縮態(tài)勢。2026年樣本城市住宅用地計劃供應(yīng)總量同比下降約25%，部分城市如富平、淮南同比降幅超40%。僅少數(shù)城市因階段性發(fā)展需求小幅上調(diào)計劃，但規(guī)模均控制在較小范圍內(nèi)。
據(jù)了解，我國300城土地成交規(guī)模已連降五年，新開工面積持續(xù)低于銷售面積，但部分三四線城市仍面臨庫存壓力。
分析指出，供地計劃“減量”與供給結(jié)構(gòu)優(yōu)化同步推進(jìn)，有利于推動新房供求關(guān)系改善，為房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)筑底與良性循環(huán)提供支撐。
責(zé)編：李霞
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財經(jīng)
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