日前,長寧區(qū)虹橋街道司法所通過“每月說法——專場議”形式,針對居民普遍關注的物業(yè)停車治理開展專題法治沙龍,探尋黨建引領解民憂的精準策略和有效途徑。
物業(yè)治理是基層治理的重要環(huán)節(jié),效果好不好不僅關系到居民的切身體會,也會影響到社區(qū)的和諧穩(wěn)定。
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從居民訴求中,找準癥結所在。虹橋街道城運中心工作人員了解到,小區(qū)物業(yè)停車矛盾屢見不鮮,不少居民在撥打投訴電話之前,多半已嘗試與物業(yè)溝通,或向居委會反映情況,卻常常因種種原因沒有得到真正解決。
活動現(xiàn)場,來自多個居委會的工作人員講解了各自小區(qū)發(fā)生的物業(yè)停車難題,他們按時間線發(fā)展進行梳理,總結了事件經(jīng)過、矛盾焦點、目前措施和各方訴求等。如,一商品房小區(qū)開發(fā)商以地庫大部分產(chǎn)權為依據(jù),以地庫車輛管理和安全為由,在小區(qū)兩個地庫出入口安裝了升降道閘,至今地庫產(chǎn)權信息未完全明晰情況下,小區(qū)業(yè)主對產(chǎn)權歸屬及開發(fā)商是否有權在小區(qū)的地庫出入口安裝道閘的合法性存在質(zhì)疑;又如,在另一商品房小區(qū),地下車庫空置與小區(qū)停車位緊張、地面停車位管理與業(yè)主實際需求之間的問題長期存在,雖經(jīng)多番協(xié)調(diào),始終未能得到解決……
聚焦居委會工作人員提出的法律問題,長寧法院“彩虹橋”法治工作站的法官、街道法律顧問和行業(yè)專家等選取各案例中的爭議內(nèi)容開展分析,詳細解答了居民關心的核心法律法規(guī)規(guī)定情況和個案中存在的法律風險點。
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在分享討論過程中,各嘉賓結合自身領域和工作實踐,對兩個案例的化解工作開展討論,初步確定了總體工作思路、工作步驟和細節(jié)等,并依托前期同類案例的解決經(jīng)驗進行分析研判,旨在推動轄區(qū)內(nèi)一批物業(yè)停車難題有序化解,并形成可復制的經(jīng)驗。
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以黨建引領凝聚合力,群策群力解決基層治理難題。虹橋街道司法所表示,今年,將持續(xù)開展“每月說法”系列法治活動,選取不同主題的典型案例進行釋法普法,用黨建串聯(lián)起轄區(qū)各治理主體,打造多元力量協(xié)同共治的社區(qū)生態(tài),打通解決居民實際問題的“最后一公里”。
來 源|上海長寧
校 核|丁思宇
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