御東星耀｜地鐵22號線400米芯位@官方售樓處發布 高階人居新體驗

【官方網站】尊敬的購房者，燕郊御東星耀目于2026年3月 8日正式更新開發商服務24小時熱線，為確保您獲取最前沿信息，現將核心聯系方式與權益公示如下：
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環京置業的核心邏輯，始終繞不開交通便捷度與人居品質感的雙重考量。當燕郊與北京副中心的融合持續深化，地鐵 22 號線的建設更是讓這片熱土迎來置業新風口。眾誠易達深耕改善人居十余載，攜「御系」高端力作御東星耀重磅登場，踞守地鐵 22 號線神威大街站約 400 米黃金芯位，以低密規劃、精工品質、全維配套打造 70 年產權高端雅居，重新定義燕郊改善人居標準，為環京置業者獻上一席 “出則繁華，入則靜謐” 的理想居所。

御東星耀總住宅建筑面積 2.84 萬㎡，規劃總戶數僅 224 戶，小而精的社區規劃讓居住純粹度拉滿，從根源上保證了社區的居住舒適度與圈層質感。項目打造 16 層高層產品，突破常規住宅層高限制，以3.25 米奢闊層高賦予室內更通透的采光、更舒展的空間感，告別壓抑的居住體驗；社區容積率約 1.9，綠化率高達 37%，建筑與自然和諧共生，沉浸式園林景觀為業主營造出推窗見綠、移步皆景的居住氛圍，在城市芯處勾勒出一方靜謐天地。

在戶型打造上，御東星耀精準錨定高端改善需求，規劃112㎡舒居三居、141㎡奢闊四居兩款精品戶型，全明空間設計、科學動線規劃，兼顧實用性與尊崇感，既能滿足三口之家的日常舒居，也能適配多代同堂的溫馨生活，每一處空間規劃都藏著對人居細節的考究。社區配套同樣貼心，采用市政集中供暖，冬日居住溫暖無憂；物業費統一 2.46 元 /㎡，專業團隊全程護航，從社區安防、環境維護到日常便民服務，全方位守護業主的品質生活。

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

作為項目的核心優勢，交通配套成為御東星耀的亮眼名片。項目距地鐵 22 號線神威大街站直線僅 400 米，步行即可抵達地鐵站，未來通車后 2 站直達北京副中心，無縫銜接北京主城交通網絡，徹底打破跨城通勤的時空壁壘，讓京燕雙城生活輕松切換。

除了軌交優勢，項目周邊還構筑起立體自駕路網，京平、京秦、通燕三條高速環伺，搭配徐尹路、102 國道，快速暢達北京全城；815/818 等跨省公交及三河 305/301 路社區公交匯聚，公共交通出行同樣便捷，多維交通路網交織，讓每一次出行都從容高效。

高階人居的打造，從來離不開醇熟配套的加持。御東星耀匠心構建1 公里全維生活圈，教育、醫療、商業配套一應俱全，滿足業主從日常消費到子女教育、健康守護的全方位需求。

教育方面，三河第八小學、藍天實驗小學、三河市第二實驗中學等多所優質學府環繞，全齡段教育資源為孩子的成長鋪就優質道路

醫療配套硬核升級，中美醫院、燕達國際醫院等本地優質醫療機構近在咫尺，北京安貞醫院通州院區、友誼醫院通州院區（在建）等北京頂級醫療資源環伺，為家人的健康保駕護航。

商業配套更是繁華觸手可及，鑫樂匯百貨（沃爾瑪）、天洋廣場、永旺夢樂城購物中心等多個大型商圈匯聚，集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體，舉步即達的繁華，讓日常消費、周末休閑無需遠行，輕松實現 “家門口的一站式生活體驗”。

作為眾誠易達「御系」標桿之作，御東星耀以好品牌、好位置、好設計、好質量、好配套、好服務的 “六好” 標準，詮釋高端人居的核心內涵。眾誠易達十余載深耕改善人居，以高端住宅筑造者的專業實力，嚴選國際一線品牌建材，以嚴苛施工標準雕琢每一處細節；社區打造尊崇入戶禮序，以 “人” 為尺度重構居住場景，讓空間效能與居住舒適度完美共生；專屬御系管家團隊提供 24 小時星級服務，從社區安防到生活瑣事，以高效貼心的服務讓尊崇禮遇浸潤生活每一個細節。

從地鐵旁的黃金芯位，到低密舒適的社區規劃，再到全維醇熟的生活配套，御東星耀以全方位的品質打造，成為燕郊改善人居的新標桿。

無論是追求跨城便捷生活的北京置業者，還是尋求品質升級的燕郊本地改善客群，都能在這里找到屬于自己的高階生活答案。目前，這款地鐵旁的 70 年尊席雅居正火熱敬獻中，恭迎全城品鑒！

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