停水停梯！物業“撤場潮”蔓延，到底是誰的錯？

物業撤場引發的效應，比電視連續劇還精彩！

近日，河南一小區交房僅2年，物業提前撤場，業主天天發視頻曝光，最高一條點贊已破1.6萬+！

停水停梯、垃圾無人清理、私圈亂建輪番上演......有網友調侃：一樓業主笑慘了，終于沒人管著建院子了。

而這場“撤場風波”并非個例，近年來南通悅瓏庭、海納春江、瀾庭序等多個小區，近年來接連遭遇物業主動撤離，業主們陷入同款困境。

• 物業為什么突然撤場？

小區才交付兩年，正是需要精細化管理的時候，物業卻突然：不干了！

原因很簡單：大家都不交物業費，導致物業撤場了。

物業撤場后，小區的現狀被業主發到了網上，每一天都有新的“名場面”。

網友直呼“比追劇還上頭”，卻也藏著業主的無奈與狼狽。

第一天：停水、停電梯，開啟爬樓梯健身模式；

第二天：垃圾桶滿了，路面還算干凈；

第三天：水正常使用，電梯依舊停運；

第四天：小區突然恢復正常？社區牽頭啟動應急方案，代表們正在對接新物業；

第五天：小區有人開始建院子，一點不裝了.....

第六天：違建已停止，但磚頭還在

第七天：地庫欄桿已撤，可隨意停車

第八天：小區環境還算干凈整潔

第九天：有人建議交過渡費，每戶收費150元

這場“撤場連續劇”，也引發了全網的激烈討論！

一派是“歡天喜地型”

有網友直言：

歡天喜地，推翻了一座大山

有人主張業主自治

年底還能分公共收益

一派是“人間清醒型”

更多網友保持清醒

表示沒物業管制

看似自由，實則全是隱患

還有網友直言：

很難自治成功，人心是不齊的

尤其涉及金錢利益的時候

• 南通多個小區中招，“撤場潮”蔓延

把目光拉回南通，殊不知南通早已掀起一場物業“撤場潮”。

近年來多個小區接連遭遇物業主動撤離，有的是物業主動終止服務，有的是業主“炒掉”不合格物業。

悅瓏庭

2026年2月，南通市住建局發布《望悅園前期物業管理服務項目招標公告》，提到因望悅園前期物業管理期間物業服務企業提前終止服務合同，意味著是物業公司主動提前撤場。

恒大林溪郡&恒大林語郡

2025年10月-12月，恒大林溪郡&恒大林語郡相繼發布招標文件，啟動物業換新。

其中，恒大林溪郡已與中標單位（鑫苑科技服務股份有限公司）完成了新物業合同簽訂，物業服務費中標價格為1.65元/㎡，較此前大幅度降低！

紫瑯天成

2025年9月，南通市中央創新區科創產業發展有限公司發布《紫瑯天成生活匯前期物業管理服務項目招標公告》，因紫瑯天成生活匯前期物業管理期間，物業服務企業提前終止服務合同。

民心花園

2025年11月，南通友好物業管理有限公司向物管會提交《退出民心花園小區物業管理服務告知函》，決定自2025年12月起撤離民心花園小區的物業管理服務。

都市華城

2025年11月，都市華城業主委員會發布選聘公告，啟動物業公司招標。

瀾庭序

2025年11月，通州瀾庭序小區的凱家生活服務也發布通知終止服務。

海納春江

2025年6月，海納春江小區原物業公司（融信世歐物業）提前撤場，也引發了一系列的糟心體驗，去年8月新城悅服務已正式入駐小區。

其實，物業和業主本應是“利益共同體”。

物業靠物業費維持運營，為業主提供服務；業主靠物業保障生活品質，守護家園。

可如今，越來越多的物業選擇“撂挑子”，越來越多的業主對物業不滿，到底是誰出了問題？

是物業履職不到位

還是業主不愿配合繳費？

是行業監管有漏洞

還是三方協同不足？

最后想問一句

你家小區物業靠譜嗎？

如果物業撤場

你覺得業主能做好自治嗎？

歡迎在評論區留言討論！

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編輯：星姐

主編：芷兒

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本文系南通樓市說說原創稿件

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