觀音寺街道規劃新進展——未來M19線+醫療配套+全齡濱水空間待啟

2025年的觀音寺街道

變化藏在每一處細節里

01

大興新城地鐵站周邊新增1.4萬㎡停車位、3.3萬㎡綠化；

02

廣陽大街3392㎡墻面、1.7萬㎡路面完成翻新；

03

8條背街小巷徹底告別“臟亂差”；

04

4個社區完成雨污水管網改造；

05

16棟老樓穿上“保溫衣”，28部老舊電梯完成安全更新；

作為大興機場線進京“首站”

這里還將迎來M19號線交匯

觀音寺街道的未來，滿是期待！

01

產城融合跑出加速度

街道2025年發展成效顯著，新注冊企業651家，56個高質量項目落地，貢獻稅收超4000萬元，帶動財政收入同比增長20%、達8905萬元。前瞻布局M19號線沿線發展；借力佑安醫院、廣安門醫院等優質醫療資源落地，補齊醫療配套短板，全方位推動區域向宜居宜業現代化城區邁進。

02

民生難題精準解

計劃盤活閑置地塊建免費停車場，新建800個充電樁+改造老舊車棚+補貼降費，三管齊下。積極對接市級名校，托管閑置校舍。為首座御園等社區增建口袋公園、文化長廊。選址新建2家養老驛站。

03

精治智治雙提升

5條背街小巷將迎來改造升級；閑置地塊會變身小微綠地，城市“金角銀邊”越擦越亮；“點靚新鳳河”行動啟動，打造全齡友好的濱水空間；廣陽大街、盛春路還將優化商業和休閑布局，煙火氣滿滿；黨建、安全、綜治、養老“多網合一”的智慧平臺也將進一步推進，獨居老人還配備動態感知設備，讓治理更“聰明”。

據悉

大興觀音寺街道部分街區

詳細規劃主動運行維護

（深化落實）方案公示

關于《北京大興區觀音寺街道

DX00-0208、0304—0307、1103等

街區控制性詳細規劃 （街區層面）

（2024年—2035年）》分區規劃主動運行維護

（深化落實）方案的公示

一、規劃概況

為貫徹落實《北京城市總體規劃（2016年—2035年）》及《大興分區規劃（國土空間規劃）（2017年—2035年）》（以下簡稱“分區規劃”），根據有關法律法規以及經批準的城鄉規劃，編制《北京大興區觀音寺街道DX00-0208、0304—0307、1103等街區控制性詳細規劃（街區層面）（2024年—2035年）》。

規劃范圍位于北京市大興區大興新城京開高速以東地區，隸屬于觀音寺街道，規劃范圍總面積約13.6平方公里。規劃以軌道交通一體化規劃建設為引領，以舊城更新改造風貌提升為機遇，帶動區域綜合服務水平和居住環境品質提升，將觀音寺地區打造成為“站城融合的高品質城市客廳與生活片區”。

二、規劃情況

本次街區控規立足觀音寺地區總體發展統籌，以提高土地利用的集約程度、優化用地結構布局為原則，對分區規劃確定的兩線三區、規劃分區進行優化。規劃范圍內集中建設區總面積約8.7平方公里，生態控制區總面積約1.9平方公里，限制建設區總面積約3.0平方公里。規劃范圍共劃定城鎮建設用地約8.7平方公里，對外交通及設施用地約0.7平方公里，特殊及其他建設用地約1.7平方公里，水域保護區約0.3平方公里，永久基本農田保護區約1.3平方公里，林草保護區約0.3平方公里，生態混合區約0.6平方公里，有條件建設區約0.004平方公里。

根據市級相關規定，現對《北京大興區觀音寺街道DX00-0208、0304—0307、1103等街區控制性詳細規劃（街區層面）（2024年—2035年）》分區規劃主動運行維護（深化落實）方案予以公示，聽取公眾意見。公示期限30天。（相關指標以審定方案為準）。

具體方案詳見附件：

來源/北京市規劃和自然資源委員會、大興土著

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