山東
既有建筑改建養老院，3月11日，青島西海岸新區福愛緣智慧康養中心改建工程（既有建筑臨時改變使用功能）批前公布，項目由青島福愛緣智慧康養科技有限公司建設，位于黃島區隱珠街道辦事處唐島灣路153號。
原項目為膠南泰興皮件有限公司廠房，位于靈山路以東，長城東路以北，由膠南泰興皮件有限公司承建。現申請幢號1棟和4棟變更建筑物使用性質。土地屬性為工業用地，規劃為工業。根據規定，申請將膠南泰興皮件有限公司廠房的幢號1棟和4棟由工業建筑臨時變為養老院。
(1) 幢號1棟和4棟變更僅涉及建筑物使用性質變更，不涉及總建筑面積、建筑密度、綠地率等規劃設計條件強制性要求等內容。
(2) 幢號1棟和4棟變更使用性質后，滿足關于療養院及老年人居住建筑等養老服務設施日照標準要求。
(3) 根據要求，停車位應設置55個，實際設置車位56個，滿足要求；并根據要求設置了老年人室外活動場地及活動設施，設置的年人室外活動場地及活動設施場地坡度均≤2.5%，并采用無障礙設計。老年人室外活動場地設計254平方米，位于膠南泰興皮件有限公司廠房幢號1棟的南側。調整后，剩余車位等公共服務設施配套滿足規范要求。
(4) 幢號1棟和4棟變更使用性質后，質量、安全、結構、抗震、荷載等內容均符合國家規范要求。
變更后征地面積6192㎡，總建筑面積11418.09㎡，地下建筑面積391.23㎡，容積率1.84，建筑密度40.05%，綠地率10%，停車位56個。
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