瑞金法院：施工致鄰房開裂引紛爭 法院調(diào)解促雙贏

近日，瑞金市人民法院成功調(diào)解一起因項(xiàng)目施工引發(fā)的排除妨害糾紛案。施工方與受損住戶達(dá)成和解協(xié)議，既解決了房屋損壞的民生之憂，也保障了項(xiàng)目建設(shè)的順利推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)“案結(jié)事了人和”的良好效果。

被告胡某以施工方在項(xiàng)目施工過程中導(dǎo)致其房屋出現(xiàn)裂縫為由，持續(xù)多次在該工地實(shí)施滋擾、阻攔、攀爬機(jī)械等行為阻止施工，致使該工地停工數(shù)月。期間，施工方多次報(bào)警，公安機(jī)關(guān)出警后，被告依然不聽勸阻，仍到施工方辦公場所干擾、妨害原告正常辦公。施工方認(rèn)為，被告的行為已致使施工作業(yè)行為無法實(shí)施、正常辦公秩序嚴(yán)重破壞。因此，為維護(hù)自身合法權(quán)益，向瑞金法院提起本案訴訟。

案件受理后，承辦法官第一時(shí)間前往現(xiàn)場勘查，發(fā)現(xiàn)房屋裂縫確與施工活動(dòng)存在關(guān)聯(lián)，考慮到簡單判決可能加劇雙方矛盾，法官?zèng)Q定優(yōu)先采用調(diào)解方式化解糾紛。調(diào)解過程中，法官向雙方釋法明理，明確施工方在作業(yè)時(shí)未采取足夠防護(hù)措施，導(dǎo)致相鄰房屋受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;而被告胡某采取過激方式阻攔施工，亦侵犯了施工方的合法權(quán)益，可能需承擔(dān)擴(kuò)大損失的賠償責(zé)任。經(jīng)過法官多輪溝通，雙方最終達(dá)成一致協(xié)議：施工方在30天內(nèi)對(duì)被告房屋進(jìn)行修繕并承擔(dān)修繕費(fèi)用，修繕后需經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格;胡某立即停止阻礙施工行為，不再干擾正常辦公經(jīng)營秩序。目前，施工方已按協(xié)議修繕胡某房屋，項(xiàng)目也已恢復(fù)正常施工秩序。

該案的的妥善化解，是瑞金法院踐行“司法為民”宗旨的具體體現(xiàn)。法院在依法維護(hù)雙方合法權(quán)益的同時(shí)，兼顧民生保障與項(xiàng)目建設(shè)，以柔性調(diào)解化解剛性矛盾，讓司法既有力度又有溫度，為優(yōu)化營商環(huán)境、護(hù)航地方發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的司法保障。