重磅利好！北滘這些小區(qū)，未來能讀華師大北滘?qū)W校

北滘迎來重磅教育利好！

12月27日上午，2025年北滘鎮(zhèn)教育高質(zhì)量發(fā)展大會在華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)美的高中召開，現(xiàn)場發(fā)布了《北滘鎮(zhèn)義務(wù)教育階段公辦學(xué)校學(xué)區(qū)優(yōu)化調(diào)整計劃》。

調(diào)整①：整合華南師范大學(xué)附屬北滘?qū)W校與北滘鎮(zhèn)第二實驗小學(xué)

《計劃》中提到：北滘新城片區(qū)將整合華南師范大學(xué)附屬北滘?qū)W校和北滘鎮(zhèn)第二實驗小學(xué)，將第二實驗小學(xué)調(diào)整為華南師范大學(xué)附屬北滘?qū)W校一年級學(xué)部。

這意味著，“華師系”優(yōu)質(zhì)教育資源高度整合，原第二實驗小學(xué)對應(yīng)學(xué)區(qū)地段的小區(qū)教育配套重磅升級，共享華南師范大學(xué)附屬北滘?qū)W校優(yōu)質(zhì)師資與配套。

美的云悅江山、綠城順德·楊柳郡本來就屬于北滘鎮(zhèn)第二實驗小學(xué)對應(yīng)學(xué)區(qū)，現(xiàn)在也納入華南師范大學(xué)附屬北滘?qū)W校學(xué)區(qū)地段范圍，享受雙重教育利好！

調(diào)整②：美的卓越好時光納入華南師范大學(xué)附屬北滘?qū)W校學(xué)區(qū)范圍

本次調(diào)整后，美的卓越好時光所在的西滘村片區(qū)以及高村戶籍適齡兒童，也能選報華南師范大學(xué)附屬北滘?qū)W校，該項目教育配套重磅升級。

| 學(xué)校航拍圖

調(diào)整③：華南師范大學(xué)附屬北滘?qū)W校初中部學(xué)區(qū)范圍同步調(diào)整

華南師范大學(xué)附屬北滘?qū)W校初中部招生范圍同步調(diào)整，與調(diào)整后的小學(xué)招生范圍保持一致。

這意味著，美的云悅江山、美的卓越好時光、綠城順德·楊柳郡三個項目納入華南師范大學(xué)附屬北滘?qū)W校（小學(xué)+初中）學(xué)區(qū)范圍。

消息一出，家長圈瞬間炸開了鍋，學(xué)校搶手程度可見一斑。

首先，這所學(xué)校背靠“雙一流”華南師范大學(xué)教育資源，學(xué)校硬件配套和師資實力強(qiáng)大，華師畢業(yè)教師近40%，中考升學(xué)率90%以上，是實至名歸的“學(xué)霸搖籃”。

其次，它是一所九年一貫制公辦學(xué)校，從小學(xué)到初中一條龍直升，免去一般家庭常有的升學(xué)煩惱。

| 華南師范大學(xué)附屬北滘?qū)W校

注：上述學(xué)區(qū)優(yōu)化調(diào)整方案的實施細(xì)則，以正式公布的“北滘鎮(zhèn)2026年公辦中小學(xué)招生方案”為準(zhǔn)，敬請各位家長和學(xué)生密切關(guān)注。

千億總部CBD教育升級

各項生活配套持續(xù)兌現(xiàn)

為了更好地滿足高凈值人群的教育需求，北滘的教育資源與配套持續(xù)升級，打造灣區(qū)一流教育強(qiáng)鎮(zhèn)。

北滘鎮(zhèn)教育教學(xué)研究中心傅斌在致辭時表示，北滘創(chuàng)造性提出建設(shè)“數(shù)學(xué)小鎮(zhèn)”，設(shè)立愛心基金專項投入605萬元，開展豐富多元的活動與教學(xué)活動。

| 大會現(xiàn)場圖片

他介紹，2024年北滘成立北滘少年科學(xué)院，設(shè)立8所“拔尖創(chuàng)新人才培養(yǎng)基地”。目前北滘少年科學(xué)院六至九年級在院小院士達(dá)700人，預(yù)計2026年在院小院士規(guī)模將達(dá)1000人。

| 大會現(xiàn)場圖片

2025年中考，北滘鎮(zhèn)特尖優(yōu)生學(xué)生達(dá)40多人，位居全區(qū)前列；2026年，要努力實現(xiàn)北滘公辦學(xué)校特尖優(yōu)生人數(shù)翻一番的偉大目標(biāo)。

同時，北滘打破“唯分?jǐn)?shù)”認(rèn)知誤區(qū)，率先出臺大體育行動方案，取得豐碩成果。

北滘全鎮(zhèn)體育成果斐然，僅2025年，坤洲小學(xué)榮獲廣東省中小學(xué)氣排球錦標(biāo)賽亞軍；莘村初級中學(xué)陳泳瑤榮獲廣東省中學(xué)生乒乓球錦標(biāo)賽女子單打冠軍；承德小學(xué)李穎榮獲廣東省中小學(xué)生羽毛球錦標(biāo)賽丁組女子單打冠軍等。

近年來，北滘已成功引入華南師范大學(xué)附屬北滘?qū)W校、華東師范大學(xué)附屬順德美的學(xué)校、華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)美的高中、CIS加優(yōu)國際學(xué)校等，對接國內(nèi)外頂尖教育資源。

深耕北滘多年來，美的置業(yè)充分依托美的控股在片區(qū)投資打造的和祐醫(yī)院、和美術(shù)館、嶺南和園等配套，對旗下成熟運(yùn)營項目持續(xù)傾注資源加碼賦能，煥新項目價值，為業(yè)主兌現(xiàn)美好生活承諾，為廣大市民帶來高品質(zhì)的生活方式。

2025年全年，美的置業(yè)粵桂公司已如約交付了超6000戶住宅，其中大部分項目能實現(xiàn)提前交付。它用實際行動踐行了“交付不是終點，而是美好生活的起點”，因此贏得了廣大業(yè)主的信賴和認(rèn)可。

美的云悅江山

學(xué)鐵商生活大城，配套持續(xù)兌現(xiàn)

美的云悅江山位于廣州地鐵7號線美的大道站旁，8站直達(dá)廣州南，無縫接駁廣州中心區(qū)；附近也有佛山地鐵3號線，串聯(lián)禪桂、陳村、大良等站點。

項目與華南師范大學(xué)附屬北滘?qū)W校直線距離約300米，屬于本次學(xué)區(qū)地段范圍調(diào)整的受惠樓盤。

項目距離盒馬匯德里店僅400米（將于2026年1月底開業(yè)），周邊有悅?cè)粡V場、北滘ALSO、北滘體育兒童公園等，享受一站式生活配套。

作為五年成熟大盤，項目打造了約5.5萬方私享園林、酒店式無邊界泳池、全齡段兒童樂園等，實景現(xiàn)房品質(zhì)看得見。

項目在售建面約95-142㎡智慧奢居，全齡品質(zhì)空間全明通透戶型，約250米大中軸景觀格局廣佛罕有。

| 項目實景圖

功夫君了解到，美的云悅江山三期將于明年一季度入市，將采用美的置業(yè)最高標(biāo)準(zhǔn)交標(biāo)，打造更懂北滘人的“城心漫生活好房子”。

三期全維度升級，規(guī)劃中庭大園林、星級專屬會所等，打造建面約108-190㎡新規(guī)四房，使用率近100%，全屋裝標(biāo)升級。

此外，業(yè)主還可享受美的系高階權(quán)益，提升圈層生活品質(zhì)，讓市場期待值拉滿。

美的卓越好時光

新中式全能大盤，即將加推二期新規(guī)戶型

美的卓越·好時光與北滘鎮(zhèn)第二實驗小學(xué)直線距離約700米，附近有華南師范大學(xué)附屬北滘?qū)W校、華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)美的高級中學(xué)等，且自身配建12班公辦幼兒園，優(yōu)質(zhì)教育資源豐富。

整個項目容積率只有2.5，是北滘罕見的低密舒適社區(qū)，打造約5萬㎡嶺南園林，6重歸家動線，近日有部分樓棟交付，品質(zhì)備受業(yè)主好評。

| 項目實景圖，項目供圖

項目在售北滘惟一純板式小高層，一梯兩戶，建面約126㎡墅質(zhì)四房，南北對流，瞰超大中央園景，采光通風(fēng)俱佳。

| 樣板間實景圖

項目即將推出全新二期，新中式江景社區(qū)再升級，主打建面約89-106㎡新規(guī)三四房，使用率超97%，交標(biāo)全面升級，4大奢制美學(xué)空間。

綠城順德·楊柳郡

北滘新城稀缺江景現(xiàn)房

綠城順德·楊柳郡是北滘新城罕見的一線江景現(xiàn)房項目，坐擁23 公里潭州水道頭排江景。項目擁有立體大園林，綠化超88%，每棟架空層都有不同主題特色空間。

| 項目實景圖，項目供圖

項目在售建面約101-119江景三四房，年終清盤鉅惠，南向大三房12X萬起搶，21座江景大四房1688888元尊享秒殺，即買即住即辦證！